十房网讯 记者 默默 报道：国庆、中秋喜相逢，一年一度的“双节”又赶在了楼市传统意义上的“金九银十”。国庆、中秋“双节”历来就被认为是楼市激情迸发的重要时间段，而今年的双节过毕，紧接着就是十堰楼市的房展会，开发商们是从来不会放过这样一个大展拳脚的好机会的，十堰刚需购房者可以在这个假期精心挑选适合自己的好房。
精品房源或将掀起楼市风波 房产税来了未必是坏事
随着近期“房产税”试点的屡被提及，业内多数人士已经认识到，房产税的推及必将促使楼市市场向着一个更加规范化、集约化的方向转变，如此一来，楼市产品以及其品质的重要性也就不言而喻了。
十堰蓝色图腾房地产策划顾问有限公司总经理黄健告诉笔者说：“我对房产税的看法是，冷静的对待、随时去关注，不要把它想得那么可怕，但也不要对它置之不理。因为房产税毕竟对我们房地产行业的发展，从某种程度上来讲，是一个革命性的，也预示着我们房地产行业进入了一个新的纪元，从此我们进入了一个房产税的时代，而且在未来，房产税会成为一个常态化、一个普及化的东西。我觉得对消费者来讲，房产税更多的还是福音，因为它对房地产开发商的约束，以及对行业的规范和对开发商自身的要求会更高。”
随着人们对生活标准的更多要求，房产税会从另一方面督促开发商生产可能多的精品房源，就目前而言，十堰刚需市场已经发展得比较成熟，前期粗放型的房源已经不能适应市场的要求，精细化必将成为未来的方向，无论是户型设计、园林景观、生活配套，还是生态景观等方面，楼市将逐渐向着更加适合刚需和改善型需求的方面发展，品牌房企大都在花大力气提升产品的质量，做出产品的升级版，而事实证明，精品优质房源的确更得刚需的欢迎。
从9月份开盘的两个项目热销程度可以看出，精品房源的魅力正不断升温。9月1日，位于北京中路与天津路交汇处的澜菲溪岸项目热销82%，该项目目前所剩房源仅30套左右，花园洋房销售状况尤其好，剩余多为3#楼高层。紧接着9月16日开盘的京华新天地仅有230套房源的【V】公馆劲销156套，销售率68%，刷新了今年北京路楼盘的开盘销售量的新纪录。
国庆中秋双节随行HOLD住金九银十 楼市迎来买方市场
当金九银十的传统旺季来临之时，楼市并没有以往的张扬和霸气，随着国庆中秋双节的来临，刚需房企都怀着一种期待的心理，9月进入下半场，各大在售楼盘销售率持续回升，即将入市的项目也都蠢蠢欲动，摩拳擦掌大有展露拳脚之势。而刚需者亦在等待推盘高峰的到来，期待更多的“好房子”出现。
据悉，后几个月将有多个新盘亮相，包括桃源御品、惠泽·公园一号、东方新城、庄仪·橡树湾、万秀城、大美盛城、水岸新都、成邦·花世界、八十阶、东城之光、全兴·星湖湾、卢浮1768、亿科红郡、大洋五洲、万象国际城、俊景国际、天尊·武当墅等。其中，9月份预计开盘项目有桃源御品；10月份预计开盘项目有惠泽公园一号、庄仪·橡树湾；11月份预计开盘项目有大美盛城、万秀城、水岸新都、东方新城等。另外大洋五洲一期72万平方米，4000余套房源也将于年底前入市，其它十余个项目开盘时间还未确定，但都预计在年底或将面市。
10月10日即将来临的房展会成为这段时间大家关注的焦点。据了解，2012年秋季房展会，和以往十堰市举办的历届房展会都有所不同，主要表现在三个方面：其一，活动宗旨不同，本次房展会提倡的是“政府引导、协会搭台、主媒策划、企业参与、行业公允、市场共赢”，也就是说我们是在政府的引导下，积极发挥房地产协会的服务功能，体现了我们积极为行业、为百姓服务的理念；其二，本次房展会与本市传统主流媒体合作，比如十堰日报传媒集团，它本身就具有强大的资源整合能力、传播能力、策划能力和组织能力，我们号召主流媒体积极参与，也能发挥出这些媒体的主观能动性；其三，房展会活动与人居奖评选合二为一，将本次活动战线拉长至12月底，也体现了评选活动的公平公正公开性。
今年的房展会目前已有27家房企参加，十堰楼市各大项目齐亮相，相信定能给刚需购房者带来一定的实惠，让购房者在众多优质楼盘之中寻找到适合自己的爱家。
