十房网讯 2013年一线城市的房价可能会继续小幅上涨，但三四线城市房价上涨幅度有限，如果要在这样的市场里挖财，还是悠着点。而对于刚性购房者来说，还是应及早入市。
2013房产**食之无味弃之可惜的鸡肋
狄更斯的《双城记》中有句话：“这是一个*好的时代，这是一个*坏的时代；这是明智的时代，这是愚昧的时代。”在作者诞辰200周年之际，它也成为中国媒体引用*多的一句话。
这句话用在中国的房地产市场，显得尤为合适。对于早就有房在手的人来说，几年时间，房价上涨好几倍，让他们觉得“这是一个*好的时代”；而对于不得不买房的刚需人们来说，房价的不断上涨，让他们觉得“这是一个*坏的时代”。
2013年3月“房价暴涨”引发的故事
被称为“任大炮”的华远地产(华远九都汇)董事长任志强，恐怕是去年地产报道中出现*多的名字。从他2012年4月初抛出“明年3月份房价将暴涨”开始，媒体就“看热闹不嫌事多”，关于任志强的报道从未消停过。
2012年年末，英联不动产董事长郭建波更是在微博上公开约赌任志强。*为吸引眼球的是“赌资”——“如果明年3月楼市出现上涨，我将在长安街裸奔10公里”，看来地产界娱乐气氛也越来越浓。这不，任志强2012年已经参与拍摄了好几部人气大片“拆弹部队”了。
如果说以上只是围观者茶余饭后的笑料，那么*近一则北京“二手房一天提价70万元”的消息则搅翻了不少意图买房者的心理防线，而房地产市场年末的“翘尾”行情也随之愈演愈烈。
北京师范大学管理学院教授董藩也出来“搅局”，*近一番“25年后北京房价每平米80多万，全国均价每平米9万左右”的言论，把观望的购房者那颗脆弱的心挠了个七上八下。
大城市房价继续上涨
与任志强约赌者都不看好未来房价，但房价在2012年这个“世界末日”的年份里不温不火的上涨。中国指数研究院2012年12月初公布的数据显示，11月全国100个城市住宅(新建)平均价格为8791元/平方米，环比上涨0.26%，涨幅较上月扩大0.09个百分点。其中，北京、上海等十大重点城市2012年以来首次出现同比、环比双上涨，部分重点城市房价甚至超过调控前。
