十房网讯 政策的“吆喝声”似乎又渐行渐远了，老百姓买房子这件事还在继续着。十堰楼市还是呈现出一片火热景象，优惠、认筹、加推、开盘等活动不断推出。“金三”也好，“银四”也罢，十堰业内人士说，调控时代下的楼市，早已没了淡旺季之分。
上周新房成交量环比增长88%
据十堰市房管局网上备案数据显示，截止4月14日，上周（4月8-14日），十堰市新房成交为338套，回复“金三”的活力。与前一周数据（4月1-7日成交量为180套）相比，成交量环比增长88%。
四月上旬，虽然新房源上市量几乎是“腰斩”，但“大盘”、“平稳去化”并没有就此止步。位于浙江路的和昌·国际城从4月1日至4月7日，成交套数为70套，4月8日至4月14日，成交套数为176套，连续两周获得全市新房销售**的成绩，千亩大盘大洋五洲位居第二。
（13、14日）双休日除外
4月8日至14日成交套数走势
银四下半程 多个高端盘“你方唱罢我登场”
“银四”首周因为有清明节的“小间奏”，当周认购量相比“金三末”稍稍降温，但到了“银四”第二周，清明节前后上市加推的销量数据日益显露出来，致使认购量再度恢复元气，达到了旺季认购水平。
从这个周一(4月15日)开始，“银四”的下半场就此拉开。上半程大洋五洲开盘，大美盛城、澜菲溪岸、阳光·栖谷、卢浮1768等多家楼盘认筹后，紧接着到来的下半程，新盘、改善盘也将大批量入市“抢戏”。据十房网统计，4月中下旬十堰楼市预计有澜菲溪岸、惠泽·公园1号、惠隆·九号公馆、大美盛城、阳光·栖谷等近5个高端盘上市。其中，惠隆·九号公馆、卢浮1768几家纯新盘项目，或产生直接竞争，给银四下半场带来诸多看点。
十堰业内人士分析认为，当前十堰高端住宅市场已从*早的差异化高端定位，开始走向大量高端盘同质化竞争，甚至是极度相似化竞争的惨烈局面，基本没有太独有的地段天赋或景观天赋支撑，更多的就是在大尺度户型、公共空间、交付标准和园林景观方面大做文章，交付标准五大项（门、窗、立面、电梯大堂、智能化）互相抄，比的是谁用的材料更昂贵，谁用的苗木更稀有，然而这些东西能否成为购房者*终敏感并且埋单的重要因素，始终是一个非常大的疑惑。
4月依旧火热? 下旬近800套新房源面市
“月底我们肯定要开盘的，具体时间还没定，这段时间来咨询的挺多的。”“公司昨天开会刚决定，*迟5月初开盘，现在已经可以接受预约了。”
在*近一两周的房地产市场走访中，记者发现一些开发商步调的调整：不再像起初两个月那般谨小慎微，捂着就是不开盘，而是尽可能踩准市场节奏，适时推出一些面积、户型、价格都适宜的房源来吸引刚需人群。
据了解，4月下旬，共计近800余套新房将会推出，包括惠泽·公园1号二期的172套臻品房源，大美盛城4#楼的100余套房源，澜菲溪岸的155套房源，惠隆·九号公馆的240套房源，阳光·栖谷的200余套房源。
业内人士分析，4、5月份历来是开发商的推盘旺季，再加上从2月底开始一些开发商通过直接降价、低开等方式“以价换量”，使市场出现了短暂“回温”。“其他开发商看到觉得效果不错，自然也愿意效仿加入这波推案潮。”
