十房网讯（观点地产网） 4月26日，观点地产新媒体主办的2013城市观点论坛南京行正式开幕，论坛主题为“细则与市场 调控中的南京楼市”。
会上，中国房地产业协会副会长朱中一先生表示，国六条里面涉及到对于个人房产要征收20%的个税问题，在科学化、民主化方面考虑不周，政策没有说清楚，反而引起了市场的恐慌。
朱中一认为，20%的个税主要是为了抑制**投机的，这个目的很明显。但是配套的政策没有及时出来，没有说清楚，所以地方怎么执行确实也不是很清楚。
他指出，从理论上来讲，房地产为什么增值？房地产的增值原因是土地增值。土地为什么增值？土地增值是因为政府直接或者间接加大了基础设施的配套，它在增值。土地的增值是和政府的基础设施直接和间接的配套有关系，政府在这个基础上面收益20%从情理上也是说得过去的，关键是操作层面有一些没有说清楚，所以引起了社会的恐慌。
