十房网讯 人们常说：女人心，海底针。而笔者却觉得楼市比海底还深，其变化莫测让人惘然兴叹，无所适从。进入5月以来，楼市成交走势“无厘头”，前日高歌猛进，今日就萎靡不振，反差之大。
昨日，成交量可观，而今日楼市又回归到谷底。据十堰房管局数据统计,今日（5月10日）全市共成交18套，总成交面积2085.15平方米；与昨日数据(5月9日全市共成交42套，总成交面积5779.41平方米)相比下降趋势明显。其中今日成交量环比下跌57.1%,总成交面积环比下降达63.9%。
成交数据的不稳定，使得市场的整体行情也随之模糊。在昨日以4471.9元/平米的较低市中心区域均价创下了不俗销量，在今日就彻底翻转，市中心区域均价涨幅达近2000元/平米，以6475.1元/平米高调收尾。
住宅项目中，今日共有4家楼盘上榜。澜菲溪岸销售12套，成交均价为5857元/平米，成为榜首。紧随其后的万隆国际商城销售3套和左岸风情•雅苑销售2套，分别获第二、三名。尽管数据不会说话，但数据背后却似乎藏寓意，究竟什么影响着楼市销量？从这一低销量的数据及近一周成交均价的变化幅度来看，市场整体行情看涨，而且人们的需求性呈现多样化趋势，而对于楼盘的选择价格或许并能成为首要考虑因素。
从近几日的成交数据走势来看，需求的多样性在某种程度上确实影响着成交量。比如，有些楼盘成交均价一直居高不下，但销量却能一直保持稳定。究其原因不难发现，随着购房者需求不再单一，房价和区位成了大众选房的至关点，于是像澜菲溪岸、图安盛景等这样在区位和房价中寻找到平衡点的楼盘，就不愁房子无人问津。
与此同时，买房除了置业，**也成为新选择。而以商业综合体面世的万隆国际商城，位于六堰核心地段，坐拥六堰中心城区的繁华，享受新兴时尚元素的舒适住宅，繁华商业与居民生活并列而屈，这样的**好地段必然是不错的选择。
如果说需求的多样性影响着销量，但是面对每日忽高忽低的销量，又该如何解释？共期的“红五月”又将何时到来，我们拭目以待！
