十房网讯 8月第1周十堰楼市迎来下行拐点，继周一表现平平之后，周二、周三突然飙升至后又急速下滑。之后的几天里，也基本保持着“低空飞行”的态势，虽然偶有回升，但基本上是在做着“低空俯卧撑”，并没有大的起色。
8月第1周成交套数走势图
根据十堰房管局数据统计,8月第1周（8.5-8.10，全市共成交168套，总成交面积18413.39平方米；与上周（7.29-8.3，全市共成交176套，总成交面积17634.03平方米）相比稍有下降。其中，成交套数环比下降4.5%，而总成交面积则同比上涨4.4%。尽管双量涨幅不一，但是从数据榜单显示来看，成交均价环比下降15%，为5251.5元/平米。
8月第1周成交均价走势图
从成交量与成交均价双量总体的走势可以看出，8月8日成为十堰楼市的“下滑点”。和8月7日相比，8月8日的十堰楼市双量均增长了了57套。虽然茅箭区每天仍然处于“领跑”的位置，但由于总体行情的下跌，茅箭区的数据也下降了不少。
8月第1周片区成交分布图
总体来看，十堰楼市局势趋于“平静”，“茅箭区”依然“挑起了大梁”，尽管张湾区依托翔龙·四方新城和森嘉·幸福里的助力也有不错的表现，但和传统认购“大户”茅箭区相比仍然还有差距。在本周的热销楼盘中，7成均来自“茅箭”。而排行榜上的前三甲中的两个席位，也被来自“茅箭区”的楼盘牢牢占据。
8月第1周成交热榜
来自茅箭的大洋五洲依靠每天持续发力，再一次登上了周销售排行榜冠军的宝座。据了解，大洋五洲房源储备依然较为充足，自7月低调加推之后，项目6#楼臻稀新品也即将盛大加推。另外值得一提的是，名城港湾上周成交20套，均价仅4464.8元/㎡，稳坐第二名。
同样，来自茅箭区的大美盛城也同时上榜。据悉，该楼盘一期香榭丽花园现已全面封顶，而且每个周五、周六的晚上大美盛城均会在营销中外场地播放露天电影，周六白天在营销中心举行儿童主题系列活动。
进入8月以来，十堰楼市便进入了“休息期”，一直没有什么明显的动作，仅有一些楼盘在营销手段上“小打小闹”，赚人眼球。据了解，东城之光·现代城推出10套46—137㎡限量特价房，4780元/㎡ 。
虽然当前楼市表现平淡无奇，但纵观接下来的十堰楼市似乎更有盼头。据悉，御龙港湾“亲水组团”共计98套房源即将应市加推，此次加推的房源主要为82㎡的两室两厅一卫、105㎡的三室两厅两卫。而阳光·栖谷项目三批次180套房源预计将于8月底开盘期，本次加推12#、16#楼，共计180套房源，有95㎡、137㎡、139㎡、215㎡四款户型，目前VIP钻石卡正在火热办理之中。
