十房网讯 进入8月以来，十堰楼市呈现出略微明显的“疲软”态势，推盘量少、认购量低。而继8月第2周十堰楼市迎来8月以来的**“小高潮”之后，上周认购数据有所下滑，流火七月的“月底疯”是否又将重现？传统的“金九银十”又将如何开场？8月*后几天或将揭晓答案。
据十堰房管局数据统计,8月第3周（8.19-8.23，全市共成交165套，总成交面积17101.46平方米；与上周（8.12-8.16，全市共成交252套，总成交面积25305.09平方米）相比，下降趋势较为明显。其中，成交套数环比下降35%，成交面积环比下降32%。尽管双量下降，但是从数据榜单显示来看，成交均价上涨5.9%，为5381.1元/平米。
8月第3周成交套数走势图
8月以来，十堰持续“高温”不退，而十堰楼市则从7月*后一周的“火爆”形式迅速降温。进入上周，十堰楼市终于一改“倦容”，从8月23日周五刚需大盘大洋五洲一次性上传50套成交数据，不禁让人惊呼十堰“楼市热”又将回归。
从上周板块的成交数据来看，茅箭和张湾继续扮演“楼市双雄”。其中茅箭区板块以认购139套牢牢占领着“冠军”宝座。相比之下，张湾区的表现“稍逊一筹”，一直因为推盘不足饱受诟病的张湾板块以认购23套位居第二。
8月第3周成交均价走势图
上周成交均价走势基本与成交套数相反，呈倒“V”字型。8月21日（周三）成交套数跌至谷底，但却以6152.2元/㎡的成交均价一反常态升至顶峰。
8月第1周成交热榜
每一周的热销楼盘排行榜，似乎都能显露出刚需购买力的强劲。上周热销楼盘排行榜上，大洋五洲的上榜毫无悬念，以认购84套稳居榜首。大洋五洲几度开度几度热销，据了解，项目即将加推6#楼，房源共计200余套，1单元层高33层，2单元层高31层，为两梯四户结构，户型包括104平米的三房两厅两卫，89平米的两房两厅一卫以及112平米的三房两厅一卫。此外，作为榜单常客，紧随其后的万秀城销售21套和桃源御品销售15套，分别获第二、三名。
淡八月已过，十堰楼市将迎来一年一度的金九银十时节。在“金九银十”真正的传统旺季到来之前，这个8月会是黎明前的黑暗，亦或是“金九”前的小高潮？
目前来看，多板块纯新盘、明星老盘或在积极蓄客，或已准备就绪即将“隆重登场”。据了解，在8月余下的几天里，仅有澜菲溪岸一盘入市。而目前有多家老盘在积极蓄客，预计有大洋五洲、东正国际、大美盛城、御龙港湾、成邦·华夏公馆等多个老盘将在金九银十之际加推新房源，也有全兴·星湖湾、书香嘉苑、启瑞天城等纯新盘入市。
