十房网讯 似乎每年8月份楼市波澜不惊，难有作为已经成为房地产市场的注定宿命。今年8月来，十堰楼市也不例外，住房成交疲软，持续的低空飞行，尽管开发商们使出各种浑身解数来刺激刚需购买欲，但显然效果不大，多数刚需们保持观望态度。楼市淡季，认购量难有作为，是刚需们准备趁着金九的航班大手出击呢？还是开发商们在储备库存，备战金九，抢占市场答案即将揭晓！
注：以上数据来自十堰市房管局网上备案情况
根据十堰房管局数据统计,8月（8.1-8.31，全市共成交814套，总成交面积83332.86平方米；与7月（7.1-7.31，全市共成交1084套，总成交面积112357.46平方米）相比，住房成交急速下降。其中，成交套数下降了270套，而总成交面积下降了29024.6㎡。作为8月在库数据，住房成交量的大面积缩水，楼市持续低迷，足以说明，8月楼市萎缩迟缓不前已成定局。
纵观整个8月，住房成交放量主要集中在第三周，前两周都持续低迷，难有作为。从8月23日周五刚需大盘大洋五洲一次性上传50套成交数据，不禁让人惊呼十堰“楼市热”又将回归。茅箭和张湾继续扮演“楼市双雄”。其中茅箭区板块以认购139套牢牢占领着“冠军”宝座。相比之下，张湾区的表现“稍逊一筹”，一直因为推盘不足饱受诟病的张湾板块以认购23套位居第二。
群雄争霸楼市霸主茅箭领先 老面孔卡位挑起成交大梁
可以毫不犹豫的这样说，如今的十堰楼市成交量，主要都是集中在茅箭区，茅箭区作为楼市的行业领袖，区域性霸主地位不可动摇。从8月榜单数据可以看出，茅箭区垄断了楼市成交市场，其中位居前十名的都是出自于茅箭板块，其中不乏明星楼盘，老面孔持续卡位。大洋五洲这个千亩大盘，长时间的位居榜单神坛之王，已是屡见不鲜。本月又再一次以成交量215套和成交面积22963.28㎡荣获本月榜单达人，几度开盘几度热销，当热销已然成为一种为常态之时，人们似乎更加期待新品推出。而经过前期持续热销之后，大洋五洲6#楼也即将盛大加推。项目位于天津路的核心位置，以城市**配套缔造大盘气度，欲成就十堰未来*具价值的城市王者。
紧随其后的御龙港湾和万秀城分别以62套和54套的成交量，成交面积5386.25㎡和5138.26㎡的好成绩荣居第二名、第三名。不难看出，御龙港湾在*近的楼市成交市场上很是火热，甚是得刚需亲睐，御龙港湾这个潜力楼盘，坐拥百二河的天然水景，独享绿色天然氧吧，新生活，新时尚，开启了老街人的居住理想，御龙港湾即将顺势加推2#楼。与1#楼相比，2#楼距离百二河更近，清新空气更能如影随形。让你一开门就尽享百二河的独特景观。目前，御龙港湾1#楼和3#楼已于8月10日封顶，仅剩少量房源在售，均价5400元/㎡。所剩房源皆为南北通透的阳光美宅，部分房源还有花园露台。
开发商购房出击战此起彼伏 开盘加推暖场活动接连上演
此外，纵观整个8月虽然楼市成交不给力，但各种开盘加推活动也是此起彼伏，各大售楼部也是一片繁忙热闹之景。其中有东正国际三期8号楼第二批次9折28席房源的倾情献映、阳光栖谷三批次180套房源的盛大开盘、成邦·华夏公馆携手“绿绿松石峰会”的盛大举行，而在8月31日晚，各种周末暖场开盘活动和夏日纳凉休闲活动更是接连不断，应接不暇。澜菲溪岸压轴楼王组团4号楼和9号楼迎来了盛大开盘，此次开盘是项目收官之作，*后一次开盘了。折后5380元/㎡起， 6050元/㎡封顶(本价格不包含复式户型及洋房户型)，仅限开盘当日认购，本次开盘现场*高优惠可达29000元。已办理VIP卡的购房者可享受4号楼总房款减2万元，开盘7天内签订购房合同的总房款再减5000元。项目秉承意式建筑的唯美艺术格调内涵，将洋房与溪岸水景完美融合，叠水台地园林景观的“点睛之作”。历经倾力雕琢，力求将景观细节做到**，用心给业主们呈现一个意式园林之家。
同样，8月31日晚，各种夏日休闲纳凉狂欢活动也是把整个周末推向了高潮。在善水街迎来了high翻全场的啤酒狂欢夜，据了解，凡是来现场参加本次活动的人们都可以尽情的免费畅饮鲜爽啤酒。除此之外，不仅有美女现场演绎热辣肚皮舞，音乐喷泉和烟花助兴，还有更多好礼相赠。 此次活动吸引了众多群众，大家都兴致勃勃，参加各个节目环节，有热辣的肚皮舞，魔术先生带来的众多小魔术颠覆你的想象，闪耀你的世界。而惠泽公园1号二期业主答谢会暨首届消夏纳凉游园会，也与本周六晚盛大举行，活动不仅为到场嘉宾提供了一个消暑纳凉的好去处，还有丰富多彩的文艺节目、生动有趣的互动游戏、香气四溢的美食烧烤、惊喜重重的抽奖送礼将轮番上演，一场无与伦比的夏日纳凉盛宴就此展开，让车城朋友们尽情狂欢。
转眼金九银十已在路上，据悉，九月份将会有庄仪橡树湾二期、成邦华夏公馆二期、东正国际三期3号楼、大洋五洲6号楼4家楼盘乘势再次开盘加推。8月楼市淡季已然成为历史，过去的总归翻页，备战金九，势在必行，让我们预祝金九楼市旗开得胜！
