十房网讯 如果房屋销售商主动做低房价，让购房者少缴税，你是否会动心？李先生就遇到了这种“好事”。
李先生看中一套商铺，价值300万元。签订合同时，销售商主动提出，合同价240万元，其余60万元可以直接付现金，这样能让李先生省不少税。李先生听了非常高兴，感觉销售人员替他考虑的真周到。
一年后，市场行情看涨，李先生决定出售该商铺，转让价350万元。税务部门核算后，确认李先生应按商铺增值额110万元缴纳所得税。李先生忙称，自己当初购买价是300万元，增值额只有50万元，应按50万元缴所得税，并拿出了当初付款凭证。税务部门态度非常明确，他们只能根据合同上记载的房款来计算。李先生傻眼了，现在多出来的税，远远多于当初购房时省的那点税，真是“偷鸡不成蚀把米”。事后，经行内人点拨，李先生才明白，原来当初销售商那么热情地帮助李先生，其实是为了他们自己的利益。因为房产销售商并不是房产的开发商，只是代销商，开发商都会给代销商一个底价，然后由代销商自由定价销售。合同中只写240万元，是方便他们赚取这其中的差价。
李先生知道后，心里很不是滋味。本来觉得自己十分精明，却没想到被别人利用了一回，还要多付一些个人所得税。
