十房网讯 中国住建部政策研究中心研究员王珏林表示，虽然不排除个别城市出现房价下跌，但今年出现大幅降价的可能性很小。而一线城市具备房价继续上涨的动力。今年国内房地产走势仍然乐观。经济形势好，房地产形势就会好，这其中有著必然性。通过中央对此轮改革的部署可以看出，城镇化将成为未来经济增长的新引擎。而城镇化的推进，必然引发对房地产的需求。
王珏林指出，现在大城市的市场暴需关系不够平衡，供不应求形势较为严重，一旦放开限购等手段，市场很容易进入新一轮暴涨。所以，行政调控手段还未迎来退出时机。
针对近期三四线城市楼市供给过剩现象，他表示，从各地房屋滞销的情况不难看出，这样的发展模式不可持续，因为“卖地、建房只是短期经济行为”。至於破解之道，王珏林认为，要依靠工业、科技等基础，培育适合区域长期发展的产业，才能为经济增长提供稳定的支撑，进而形成人口聚集效应，促进房屋消化。返回十房网房产首页
