十房网讯 “房顶漏水，墙壁成了大花脸”，原本装修一新的房子，开春后彻底现了原形，几天前，哈尔滨市民张冬遭遇闹心事。办案律师提醒，出手前装修以掩饰瑕疵是无德卖房者的惯用伎俩，为避免购房陷阱，买方在购房前应先到物业咨询。
去年秋天，市民张冬在南岗区购买了一套位于顶层的二手房，卖方对房屋进行了装修，墙壁被粉刷一新，走进去，感觉就像新房子。可几天前，张冬高兴不起来了，墙壁上出现水渍，原来，天气变暖，房顶积雪融化，雪水顺着墙壁流进屋内。咨询物业后得知，几年前，房子就存在漏水的问题。张冬非常生气，将房屋漏水情况拍照取证后，找到卖房者李磊理论，“不赔钱，咱就上法院”，看张冬动真格的了，李磊赔偿张冬3000元钱。
黑龙江龙房川律师事务所律师陈川是张冬的代理律师，他告诉记者说，房子明明有问题，可李磊在交易时却没有如实相告，而是通过装修来掩盖问题，李磊的做法违反了诚实守信的原则，应该赔偿对方。
类似案例不在少数，对于买房者来说，躲开“陷阱”的办法也很简单，只要提前到物业咨询即可，因为遇到漏水问题，房主基本都会先与物业沟通。返回十房网房产首页
