十房网讯 车城雨潇潇，楼市路遥遥。在十堰房地产市场一片迷茫之际，北京南路的凤凰香郡VIP卡发售火爆，看房客户更是络绎不绝。是什么成就了凤凰香郡如此的高人气，我们特意专访了凤凰香郡销售经理方玉冰。
凤凰香郡销售经理方玉冰
记者:我们了解到，凤凰香郡在网友中的人气很高，项目VIP卡也正火热发售中，您能给我们简单介绍一下凤凰香郡这个项目及具体的优惠活动吗?
答：是的，我们凤凰香郡从开发至今已经6年了，打造的是十堰首屈一指的花园洋房和泰式园林。6年间，我们成就了1500个家庭的幸福生活， 1200户业主已经成功入住。历经一年多的时间，凤凰香郡加推的二期新品，是53—110㎡精致典藏公寓，与140-180㎡目前市场上极为稀缺的花园洋房。目前VIP卡正在发售当中，2万抵5万的巨额优惠加上自购卡之日起截止开盘当日，每天还日增200元的购房基金，优惠力度还是非常大的，另外，我们*近才推出新的活动，为了缓解部分购房者的压力，我们特意降低了首付门槛，首次置业者只需缴纳20%的首付款，即可购房，轻松抢占北京路首席泰式豪宅。
记者:作为同处火车站片区的优质楼盘，您认为凤凰香郡的优势在哪里?
答：凤凰香郡地处北京南路核心位置，雄踞火车站商圈与大学城的双重增值之地，行政、教育、文化中心与人气的百川汇聚，占据板块内*好的资源配套。10分钟的车程即可到达火车站北广场，占据了繁华商圈中*宁静的核心区域。凤凰香郡一期于2011年交房，目前入住率已达80%，小区热暖、天然气已接通，绿化面积达45%，春暖花开之时景致无与伦比，已然是一个成熟的大社区。
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记者:在十堰楼市观望情绪渐浓的时候，*近有几个楼盘相继推出巨额优惠，可以说以价换量。您是怎么看待这种情况的?
答：这个情况我们也有所了解，只能说在目前的情况下，各个开发商的销售压力都比较大，现在房子真的不好卖。在有限的市场份额里，大家都想争取到更多的客源。对老百姓来说，*看重的还是价格、优惠，所以开发商自然而然就打起了价格战，这种做法可以理解。但另一方面老百姓看楼盘打折优惠力度大之后，更坚信房价会下降，反而让观望情绪更浓。俗话说有供有求，这都属于正常的市场现象。
记者:作为一个资深的房地产人士，您认为十堰楼市的前景如何?
答：虽然现在十堰楼市情况还不是很明朗，购房观望情绪比较浓，但这只是房地产市场发展过程中的缓冲期或者是过渡期，是一种比较正常的现象。这种现象恰好说明从2009年开始那股狂热的房地产热正归于冷静，购房者开发商会更趋于理性，这样有利于十堰的房地产市场朝着健康稳健的方向发展。
记者:您认为现在是购房的好时机吗?你可以给十堰购房者提几点建议么?
答:是的，房地产经过了近20年的市场化，已逐渐平稳，**性和投机性置业的客户已相对理智，开发商对资金的需求已接近平衡点，使得开发商注重提高自身产品的优势及价格的吸引力来换取老百姓的关注。市场需求有限，开发商会为了快速去化产品而使房价回归合理区间，如今到了*佳的购房良机，老百姓在购房时，看地段、看规划、看发展、看前景、看品质、看品牌、看环境、看配套，通过对多家楼盘的比较，来选择自己满意的产品。返回十房网房产首页
