十房网讯 日前，《中国经济周刊》和中国经济研究院联合研究并发布了“我国23个省份‘土地财政依赖度’排名报告”。其中，浙江省以依赖度66.27%排名**，浙江天津2/3债务要靠土地出让收入偿还。23个省份*少的也有1/5债务靠卖地偿还。报告表明，越是依赖土地财政的地方，必然会加大土地的推地规模，乃至不断推出高价土地，使房价居高不下。
所谓“土地财政依赖度”，即“土地偿债在政府负有偿还责任债务中占比”的数值。近年来，土地财政已成为地方政府新的和重要的财政收入来源。由于一些地方政府过于单纯追求经济增长和财政收入，患上了“土地财政依赖症”，大举“卖地为生”，使财政支出过度依赖于土地财政，甚至还将土地出让收入作为地方债务偿还的主要渠道。
其实，“土地财政依赖症”早已不是今日疾患。其病根乃是一些地方政府为弥补财政收支缺口而“求钱若渴”、单纯追求GSP的政绩观使然。
值得反思的是，中央近年一直强调要求地方政府纠正这种扭曲的政绩观，不以单纯的GDP论英雄，而一些地方为何有令不行，有禁不止?真应了那句老话：“触动利益比触动灵魂还难。”地方政府这只手伸得也太长了，“既当裁判员又当运动员。”
因此，笔者建议，要严格按照今年政府工作报告提出的房地产调控大方向，即“因城因地分类进行调控、建立长效机制”的精神，在中央苦口婆妈地劝告地方政府、转变错误的政绩观的同时，由中央出台刚性法规并有法必依。
治理“土地财政依赖症”，只能靠科学铁律，但“路漫漫，其修远兮”，公众拭目以待。返回十房网房产首页
