十房网讯 今年初，尽管国内主要城市的楼市成交并不理想，但土地市场依然一片红火，不少城市“地王”频出，而进入3月份之后，整个市场环境急转直下，流拍、底价成交的案例渐渐增多，其中，土地供应量较大的二三线城市成为“重灾区”。
据不完全统计，3月以来，流拍现象占比已接近土地市场的两成，底价成交比例同样明显增加。昨日，沈阳浑南新区出让的五幅土地中，有四幅遭遇流拍，另一幅接近底价成交;杭州昨日推出的两幅土地因均只有一家企业报名，*终均加价100万元直接成交。
李明认为，土地供应量过大是杭州、沈阳等二三线城市的通病。“这些城市的土地供应几乎‘没有上限’，供过于求的结果是房价上不去、房子不好卖。”
沈阳土地市场的遇冷只是二三线城市地市“速冻”的一个缩影，3月份以来，流拍、底价成交在这些城市频繁出现。据本报记者统计，3月下旬以来，杭州、苏州、南京、天津、济南等二线城市也出现了土地流拍的现象，底价成交甚至成为主流。
