德佑地产：央行政策利好楼市，政策落实才是关键

十房网讯 对于当前银行而言，*主要还是缺钱，不管是网络理财产品还是银行自己的理财产品都相对丰富，那么直接促使大量存款搬家，导致了银行“无钱可贷”。

增加房贷的话，必然会减少对其他行业的支持，因此此项政策还是难以达到预期效果，并且目前银行的存款准备金率尚处于20%的历史高位，而12年中旬调整过存款准备金率之后两年都未调整过，那么直接能够促使银行放贷的话，降存准的效果会更好。

目前从德佑地产交易按揭中心陆洲经理介绍：目前银行贷款情况，除了农业银行上浮以外的其他大型国有银行对首套房的贷款利率基本以基准利率为主，而中小银行也都施行上浮利率的贷款政策。

而此项政策*主要还是需要商业银行方面的落实，并且增加银行的可用资金，那么才能使得银行的贷款意愿的增加。不过从当前来看，很难得到实行，*主要还是看后续央行有无持续的宽松政策，单从目前来看效果不大。