十房网讯 白驹过隙间，十堰楼市经历了“金九银十”的冷清与11月的逆势热销，终于迎来2014年的*后一个月，从上周看十堰楼市表现并不稳定，呈现下跌趋势。12月**周（12月1日-12月5日）,全市在售楼盘22个,共销售房屋163套，*高成交均价为6796元/平米，总成交面积17748.14平方米，市中心区域的均价为4652.9元/平米。
注：以上数据来自十堰市房管局网上备案情况
据房管局数据统计，上周(12月1日到12月5日，全市在售楼盘22个,共销售房屋163套，总成交面积17748.14平方米)与之前数据(11月24日到11月29日,全市在售楼盘27个,共销售房屋489套，总成交面积48003.67平方米)相比，在售楼盘数量稳定，成交量减少326套，成交面积减少30255.53平方米，呈大幅下跌趋势。从上周楼市成交数据来看，11月的热销成绩还未在12月得到延续，虽然同其他月份相比，十堰楼市上周表现还是比较平稳的，但经历了11月的回暖后，大家更加期待岁末“暖冬”现象带来楼市的稳定发展。
住宅项目中，昨日共有22个楼盘有成交量。其中大洋五洲共成交32套，成为榜首。紧随其后的兴丽城销售31套和东城之光▪现代城销售20套，分别获第二、三名。从榜单来看，上周楼盘间竞争还是比较激烈的，榜单前列楼盘成交数据都非常相近。仔细来看，除安置房兴丽城成交数据始终比较良好外，大盘复苏迹象非常明显，去年销售冠军大洋五洲依旧占据**优势，再度荣登周销售榜单之首，其他大盘也有不俗表现。另一方面，上周楼市成交均价比较稳定，并没有受到成交量下跌的影响。
从成交区域来看，上周三个区域均有楼盘上榜。其中茅箭区以89套成交量占据区域榜单之首；张湾区紧随其后成交68套，白浪区仅成交6套。从成交数据看，楼市区域竞争依旧以茅箭区与张湾区为主，茅箭区虽然占据新盘、大盘发展优势，却始终难以替代张湾区长期以来的“城市中心”地位，因而在区域竞争中长期呈现出两虎相争的激烈局势。相比较而言，白浪区则更显劣势，不仅鲜少成交，而且成交均价难同市区相比。总体来说，十堰楼市区域性竞争仍然处于不平衡发展阶段，只能有待今后借助城市区域性建设促进楼市和谐发展。
12月**周，十堰楼市表现差强人意，同11月的回暖热销相比，有大幅下跌趋势，不过12月才刚刚开始，十堰楼市能否再续上月的暖冬趋势，我们只能静观市场变化了！
