十房网讯根据网易数据中心统计，今年元旦期间，广州仅有4个楼盘加推新货，分别为荔湾区的花语水岸、番禺区的广州亚运城、黄埔区的萝岗敏捷广场以及南沙区的南沙保利城，另外还有一些常规推货或搞暖场活动的楼盘。
虽然加推新货的楼盘不多，但当中已有不少楼盘取消了之前的优惠折扣，甚至开始轻微涨价了。
例如去年全市的销冠花语水岸，元旦假期推出全新三栋，由于是楼王单位，价格上涨了约1000元/㎡；而南沙楼盘在自贸区范围敲定的利好带动下，涨价是必然的，其中，地铁盘南沙保利城于元旦加推2栋楼王新品，产品户型与前期一致，而报价则为8800-11000元/㎡，比一期有所上涨；同区域的方兴金茂湾在售的尾货也上涨了500元/㎡；富力天海湾也把原来的折扣收起来了。
一线城市房价上涨购房需抓紧时机
所以，元旦假期广州楼市略显平淡，只是因为开发商们出货压力不大，不屑于促销卖楼而已，而这也侧面反映出，楼市已开始进入卖方市场，业内人士提醒，作为购房者，如果您打算在一线城市置业，就得抓紧了，这些城市的房价已有上涨的苗头。
1月1日，中国城市住宅价格288指数报告出炉，数据显示，2014年12月份全国一手房住宅价格指数为1080.9点，创下从2013年11月份以来的新低。但与此同时，12月份北上广深四大一线城市房价却有所上升，数据显示，2014年12月份，北京、上海、广州、深圳四大一线城市一手房价格指数环比均有小幅上涨，环比涨幅分别为0.17%、0.56%、0.01%、0.13%。
对此，房价点评网分析师认为，上月一线城市价格的上涨，成交量的上扬起到了一定的助推作用。数据显示，2014年四季度一线城市回暖之势*为显著，其成交量较三季度环比上升了66%，其中，12月份深圳市新建商品住宅成交7754套，环比增加34%，同比增长126%，创下自2011年以来的单月成交量新高，广州全市新建商品住宅成交9837套，环比上涨36%，创年内*高成交月份。
在成交量强势反弹后，房价还能冷静吗？在我频道特约评论员陈宝存看来，楼市量价齐升，宽松的政策助力不少。
在政策不断吹暖风、楼市量价齐升的态势下，2015年一线城市发展态势不可低估，*近不少房企大佬、专家学者对2015年房价作出预测时也都表示，一线城市房价涨幅或将高于房价飙涨时的2013年。
其中，有预测帝之称的广东保利董事长余英表示，2015年，全国房价总的趋势看涨，一线和少部分二线城市楼市整体好于去年；而我频道特约评论员陈宝存更为乐观，他表示，2015年全国房价普涨，一线城市房价涨幅高于2013年；上海易居房地产研究院副院长杨红旭也放言，2015年，一线城市房价必涨，若全国能上涨5%，则一线能涨10-15%。
值得注意的是，在众多业内人士看来，预测2015年一线城市房价飙涨，还有一个非常重要的根据，那就是高企的地价。
据中原地产市场研究部统计数据显示，截至12月23日，今年北京、上海、广州、深圳共成交住宅用地208宗，土地成交价款3335.7亿元，创历史新高。从单价来看，一线城市住宅用地平均价格为11785元/平方米，同比上涨约55.6%，也创下历史新高。
确实，2013年四季度至2014年一季度，广州楼市总体向好，楼价上涨速度较快，此期间的土地市场火爆，产生了不少地王，特别是市中心的土地更是受到本土房企和外来房企竞相争抢，“面粉贵过面包”的现象频频出现。据合富辉煌市场研究中心监测，目前大部分地王项目已经动工，预计将有13宗于2015年集中入市，其中供应稀缺的中心区的荔湾白云区占据7宗，其余分布在番禺、黄埔、萝岗、南沙、增城。对此，我频道特约评论员黎文江也判断称，由于地块本来已经是地王，再加上土地、劳动力、建材等成本不断上涨，或将结构性拉动广州楼市整体均价上涨。
纵观近几年市场行情，无论是波动还是回暖，一线城市房价一直坚挺，因此，在预计2015年成交量会稳定回升的状况下，业内人士普遍建议，有意向在一线城市购房的需抓紧时机了。
