十房网讯
广大市民：
依据国家、湖北省及十堰市城乡规划相关法律法规与技术规范要求，现对《上海路北片区控制性详细规划》部分道路调整进行批前公示，若有异议，请于公示期内实名书面向我局反映。
一、项目概况
为妥善解决历史遗留问题，进一步优化片区规划，经规划设计单位方案咨询论证和市规委会审议，我局拟将《上海路北片区控制性详细规划》中位于北京路以西、上海路以东的三条道路进行调整。
根据用地单位诉求，拟对《上海路北片区控制性详细规划》中连接上海路与北京路的东西向次干道、连接北京路与东西向次干道的支路以及连接北京路与上海路北片区南北向次干道的支路进行调整。调整内容为优化道路线形，拓宽道路红线宽度。
具体调整：
1、连接上海路与北京路的东西向次干道
规划沿用上版控规道路线形，原控规道路红线宽度为20米（4+12+4），考虑以后道路交通量、人流较大，规划拓宽至25米（5+15+5）。因现状九龙置业、物价局已建成，建筑间极限宽度仅为18米，近期规划道路红线宽度为15米，远期占用部分物价局用地拓宽至25米。
2、连接北京路与上海路北片区东西向次干道的支路
原控规道路红线宽度为9米，现状蓝之盾与九龙太阳城间距离为16.5米，规划对上版道路线形进行优化，拆除现状九龙太阳城已建的部分花坛，拓宽至15米（3+9+3）。
3、连接北京路与上海路北片区南北向次干道的支路
原控规规划道路红线宽度为9米，规划考虑现状在建的昊天大厦二期地下车库入口标高、现状建成的凯畅以及中环世贸的地下车库入口标高，沿用部分现状道路，在昊天大厦地下车库入口处道路形成人字形，一条9米的道路爬坡至上海路北片区南北向次干道，一条5米的现状道路至中环地下车库。
本次控规调整对道路红线宽度、形式、线形进行控制，在修建性详细规划和道路设计中具体实施。
二、规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》
2、《城市规划编制办法》
3、《中华人民共和国土地管理法》
4、《中华人民共和国房地产管理法》
5、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》
6、《城市国有土地使用权出让、转让规划管理办法》
7、《建设用地容积率管理办法》（建规 [2012] 22号）
8、《湖北省城乡规划条例》
9、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）
10、《十堰市城市规划管理技术规定（2006年）》
11、政府会议纪要文件及相关部门意见
12、国家、湖北省及十堰市城乡规划相关法律法规与技术规范
三、公示地点
1、市规划局一楼“阳光规划公示栏”
2、新闻媒体：《十堰日报》
3、规划局网站：http://www.hbsygh.com/
4、控规调整涉及地段
四、公示时间
自《十堰日报》登报之日起有效工作日15日内
五、公示内容
拟调整方案（详见规划地段现场张贴、市规划局网站或市规划局一楼“阳光规划公示栏”）
六、联系方式
传 真：0719-8662481
电子邮箱：syghbz@163.com
通讯地址：十堰市人民北路11号十堰市规划局规划编制科
邮 编：442000
十堰市规划局
2015年1月12日
