拍地现场
2月10日，北京市土地市场再次出让三宗商业金融用地，共计吸金36.21亿元。其中，绿地16.95亿力挫龙湖，经过95轮现场搏杀夺下太阳宫金融用地，北京龙湖中佰置业有限公司和北京龙湖天行置业有限公司联合体则以11.76亿元拿到门头沟地块，顺义地块由金地-旭辉-永同昌联合体以7.5亿元底价收入囊中。
临近年末，北京市土地市场不失火热，在今日交易的三宗地块中，北京市朝阳区太阳宫乡0301-615、0301-616地块因为地理位置优越，受到了绿地、龙湖、金融街、保利首开联合体等房企关注。
截至今日中午12时，该地块仅收到一次网上报价，而到现场竞拍前，网上有效报价增至4次。竞拍开始，四家房企过联合体不分伯仲，举牌节奏也显得较为理性，当报价抬升至16.15亿元，则进入绿地与龙湖的白热化搏杀。*终，经过95轮竞争，地块*终由绿地集团以16.95亿元收入囊中，溢价率41.25%。
根据挂牌文件，宗地位于朝阳区太阳宫乡。具体四至范围是：东至霞光里12号，南至华麟科技大厦西街，西至首都机场高速路，北至麦子店西路。
该宗地属于S2广场用地、C2商业金融用地。宗地面积9542.529平方米，其中建设用地面积9542.529平方米，规划建筑面积36580平方米。
与此同时，另外两宗地块虽未进入现场竞拍环节，则纷纷由国土局公布了成交结果。北京龙湖中佰置业有限公司和北京龙湖天行置业有限公司联合体则以11.76亿元拿到门头沟地块，顺义地块由金地-旭辉-永同昌联合体以7.5亿元底价收入囊中。
其中，北京市门头沟区门头沟新城地块共有住总、龙湖、永同昌、华远、远洋等多家企业关注，属于B4综合性商业金融服务业用地，起始价11.7亿。宗地土地面积33946.89平方米，其中建设用地面积27641.17平方米，规划建筑面积96744平方米。
挂牌出让宗地位于门头沟区石龙街区。具体四至范围是：东至滨河东路西红线，南至雅安路北红线，西至滨河路南延东红线，北至长安街西延南红线。
而北京市顺义区仁和镇4-073F3其他类多功能用地位于顺义区仁和镇。具体四至范围是：东至规划路，西至西环路，南至军营南街，北至军营北街。
该地块F3其他类多功能用地。土地面积76564.1205平方米，其中建设用地面积40669.2958平方米，规划建筑面积109807平方米。
相关新闻：北京单日卖地36亿元 太阳宫楼面价达4.63万/平
昨天，北京市国土局共成交三宗地块，这三宗地块分别位于门头沟、朝阳太阳宫乡和顺义。龙湖、绿地以及金地联合体是三宗地的*终得主，累计成交金额36.21亿元。其中太阳宫楼面价高达4.63万/平方米。
包括保利、住总、华远等在内的10余家房地产企业出现在昨天的土地竞价现场。经过近百轮竞价，绿地以16.95亿元竞得位于朝阳区太阳宫乡的商业金融用地，建筑规模为3.66万平方米，折合楼面价4.63万/平方米;龙湖以11.76亿元获取门头沟商业金融用地，建筑规模9.67万平方米，折合楼面价1.21万/平方米;金地-旭辉-永同昌联合体则以7.5亿元的底价拿到了顺义多功能用地，建筑规模10.98万平方米，折合楼面价6830元/平方米。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，从目前房企拿地节奏可以判断，后市一二线城市拿地竞争将更加剧烈。
