十房网讯2月底，央行再次宣布降息，带动楼市气氛活跃。市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，上周天津市新建商品住宅共成交1194套，环比上涨291.5%；成交面积12.1万平方米，环比上涨275.7%，套均面积102平方米；成交均价10779元/平方米，环比下滑9.8%。有专家表示，连续降息放大了楼市利好，购房者对市场的预期将明显向好。
开启楼市热销模式
从日均交易量来看，上周与前一周相比上涨了67.2%。
从各区域来看，上周中心城区新建商品住宅共成交128套，环比上涨151.0%，成交面积1.5万平方米，环比上涨150.8%，成交均价21864元/平方米，环比下滑4.4%；环城四区共成交493套，环比上涨314.3%，成交面积4.6万平方米，环比上涨284.6%，成交均价10310元/平方米，环比下滑6.2%；滨海新区共成交259套，环比上涨304.7%，成交面积2.7万平方米，环比上涨298.0%，成交均价9729元/平方米，环比上涨16.2%；远郊区县共成交314套，环比上涨342.3%，成交面积3.4万平方米，环比上涨336.6%；成交均价7454元/平方米，环比下滑9.9%。
我爱我家市场研究中心认为：“随着春节的结束，市场日渐复苏，加之央行再次降息，为市场带来利好，刺激了交易量的上升。与此同时，年后各大开发商也开始摩拳擦掌，纷纷推出各种优惠活动，上周新房市场在均价方面并未呈现上涨趋势。”
降息带置业者入市
“2月28日晚，央行宣布自3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点。本次降息是继去年11月底降息、今年2月初降准之后的第三次宽松货币政策出台，吸引了一大批有置业打算的购房者纷纷入市。”业内人士说。
上周末，在西青区的几个新开盘项目，看到售楼处聚集了不少前来咨询的置业者。在正荣·润璟湾售楼处，销售人员张小姐说：“年前我们已经开过两次盘，两次开盘的销售情况非常好。央行再次降息后，吸引不少之前在观望的置业者，刚过正月十五，置业者就纷纷出来选房。”
业内人士分析，对于购房者来说，目前的政策将会提高入市的积极性。
