十房网讯 城市的不断发展，虽然为人们带来了便捷的生活方式，却也让环境付出了沉重的代价，雾霾天的增多、城市的喧嚣，让生活在都市的人越发渴望回归自然。然而，纯自然美景的乡村地区过于僻壤，环境优美的别墅住区却又异常昂贵，让都市人困在“围城”，无计可施。
因而，当花园洋房，以亲近自然的方式生长在城市之中，让繁华市井，多了一种自然风景，也成就了都市人一直渴望的品质生活。不置可否，洋房早已经成为诸多生活家的热爱，在一二线城市，它已成为别墅之后又一尊贵和身份的象征，而在经济并不发达的十堰，也出现了一大批“洋房”，悄然改变着十堰人的居住标准!
普通多层住区
然而，花园洋房的横空问世，吸引了众多置业者关注，也让开发商看到了商机，不少低层楼盘都打着洋房旗号，却不过是令人大呼上当的“伪洋房”，有名无实的概念炒作，让花园洋房的标准越来越模糊，置业者更是一头雾水。
有人说：花园洋房一定是多层住宅，但不是所有的多层住宅都能叫花园洋房。但相信很多朋友，肯定还是跟小编一样好奇，究竟什么样的房子才是真正的花园洋房?十堰有没有宜居的洋房楼盘呢?[page][/page]
低密度、高绿化 轻松辨别“伪洋房”
19世纪中期起，花园洋房便已经兴起。作为西洋生活方式与中国文化的交织产物，早期的花园洋房同中国传统建筑或纯西式建筑有非常大的区别，具有能够明显辨别的特征。但随着经济的发展，目前市场上的花园洋房之间差距增大，有了狭义与广义之分。
花园别墅
从狭义上讲，花园洋房就是花园别墅，一般为带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场上的洋式联排别墅，户型面积大、建筑密度低、绿化率高，居住舒适度也非常高。但受成本、利润等因素影响，目前房地产市场上几乎没有楼盘能够达到狭义花园洋房的标准。
广义花园洋房
广义上的花园洋房已不再是别墅，而被普遍认为是6层以下的多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，却又不完全脱离城市的繁华与便利，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。
虽然广义花园洋房的容积率比狭义的要高些，但也同属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层住宅，也有近200平米的复式;定位客群仍然是中产阶级，而且有一定文化品位。
无论是从狭义还是广义上，花园洋房的确为6层以下多层建筑，但必须同时具备外国风格、低密度、绿化率高、景观好、首层具有私家花园等特点，以此为标准，市场上众多“伪洋房”便不再难以辨别了![page][/page]
纵观十堰楼市 花园洋房锋芒毕露
数年前，十堰房地产市场大放异彩之时，大部分人都青睐于城市中心、地段繁华的高层小区，彼时的花园洋房还未受到关注。而近几年，空气污染的严重性，让越来越多的人开始重视居住环境，明想·凤凰香郡、澜菲溪岸、四方新城·铜雀台等景观优美的花园洋房初现锋芒，备受追求生活品质的置业者追捧。
——泰式皇家园林 首创退台花园洋房
【项目简介】：
明想·凤凰香郡位于北京南路，郧阳师专斜对面，一期规划建筑面积约12万平方米，涵盖了多层、小高层、高层多种产品;二期捌号院由2栋17层的高层和2栋一梯两户的7层退台式电梯花园洋房组建，在十堰首创退台花园洋房，确保层层有露台、层层有花园，户户见景，让您随心所欲享受大自然的气息!
花园洋房效果图
特色：小区虽为高层与花园洋房的结合住区，但在洋房的规划建设中还是非常符合标准的。项目以泰式风格为主，洋房容积率低，绿化率达35%，除却二期捌号院洋房为7层外，一期洋房均为5层高，周边山体加之园林景观，打造宜人环境!
参考价格：均价约6600-6700元/㎡
优惠信息：购房每平方米送360元装修基金，另加全房地暖，每天推出一套特价房4980元/㎡
项目地址：北京南路27号郧阳师专斜对面
咨询电话：400 0719 189转分机810
——纯正意式风情 观光电梯层层豪景
【项目简介】：澜菲溪岸位于天津路与北京路的交汇处，总用地面积19917.7平方米，总建筑面积53781平方米，共有10栋楼组成，包涵高层住宅、电梯洋房、多层洋房，容积率2.7，绿化率30%。项目为意大利式的建筑风格，自由的外形，动静结合的美感，园区内绿树成荫，参天巨树，打造低密度宜居胜地。
特色：项目意式建筑风格非常独特，尖顶灰瓦，外观靓丽，小区同样为高层与多层建筑的结合，其中6+1式的观光电梯花园洋房，容积率较低，园林景观优美。更重要的是，项目并非位于远郊地区，而处在城市比较中心的地段，生活非常便利。
参考价格：高层公馆均价约5300元/平米，花园洋房5600元/平米起价
优惠信息：花园洋房特价清盘房5600元/平米起
项目地址：北京南路27号郧阳师专斜对面
咨询电话：400 0719 189转分机810
——珍稀生态资源 全景电梯洋房
【项目简介】：四方新城·铜雀台，座落于四方山下，与15000亩四方山生态公园无缝连接，拥揽珍稀生态资源，奢享天然氧吧。项目占地面积约34300㎡，总建筑面积约50000㎡，绿化率40%，容积率1.96，停车率1:1.5，总户数252户;由8栋6层全景电梯花园洋房，围合而成。整体规划以舒适自然为原则，注入洋房文化内涵，营造品质环境建筑采用现代简约与古典洋房相结合的风格，色彩简洁明快，层层退台，品味非凡生活!
特色：四方新城·铜雀台是十堰市少见的全花园洋房项目，虽然并未采用外国风格，但将古典与现代的结合，更能凸显出中国特色。小区容积率、绿化率、6层设计都符合纯正花园洋房的标准。与十堰其它洋房相比，项目外部四方山公园与内部园林景观的结合，使得居住环境非常优越。
参考价格：均价6900元/㎡
优惠信息：首付1成入住电梯花园洋房
项目地址：十堰市张湾区凯旋大道88号
咨询电话：400 0719 189转分机832
除却上述在售花园洋房的楼盘外，上海城、东风·阳光城三期、畔山林语等项目也规划建设有花园洋房，但目前房源较少或已售罄。总体而言，十堰楼市大多数花园洋房并非伪概念，能够兼具繁华与生态，为居者营造更尊贵舒适的生活环境!
