十房网讯 1月第四周（1月18日-1月24日）,全市共销售各类房源799套，总成交面积108905.04平方米。其中，住宅类房源销售742套，市中心区域的均价为4762.4元/平米，总成交面积95173.91平方米；商业类房源销售54套，成交均价为8501.1元/平米，总成交面积13480.61平方米；办公类房源销售3套，成交均价为7674元/平米，总成交面积250.52平方米。
注：以上数据来自十堰市房管局网上备案情况
据房管局相关数据显示，上周（1月18日-1月24日，全市共销售住宅类房源742套，总成交95173.91平方米）与之前数据（1月11日-1月17日，全市共销售住宅类房源490套，总成交面积53840.05平方米）相比，呈大幅上涨趋势，其中成交量增加252套，增幅达51.4%，成交面积增加41333.86平米，增幅达76.8%。
其中，十堰城区在售楼盘33个,共成交561套，总成交面积72638.85平米。在住宅项目中，翔龙▪四方新城销售299套，成为榜首。紧随其后的大美盛城销售50套和祥安·东城国际花园销售28套，分别获第二、三名。市中心区域的均价为4762.4元/平米。
从成交区域来看，上周张湾区成交大涨，共销售372套，占城区住宅成交总量的66.3％，成交均价为4029元/平米；茅箭区稍显落后，销售160套，成交均价为4760元/平米；白浪区虽仅成交29套，但成交均价却远超张湾区，为4457元/平米。
注：以上数据来自十堰市房管局网上备案情况
十堰其他县市区，在售住宅楼盘26个，共销售181套，总成交面积为22535.06平米，县城区域成交均价为2467.8元/平米。其中郧西县销售78套，占据县城区域榜单之首，成交均价为2169元/平米；房县销售51套，成交均价为2824元/平米；竹山县销售42套，成交均价为2303元/平米；竹溪县销售10套，成交均价为2289元/平米.
商业市场方面，上周全市在售商业楼盘6个,共销售商业类房源54套。成交均价为8501.1元/平米，总成交面积13480.61平方米。其中，各县城共有4个楼盘上榜，且包揽榜单前三位，共成交50套，城区中仅茅箭区朗琴国际与张湾区昌升国际商贸城上榜，各成交两套。
从上述榜单来看，城区商业市场发展远不抵县城区域，不仅成交量相差甚远，而且成交均价也并不乐观，虽然朗琴国际成交均价占榜单之首，但与竹山县莲花名苑相比优势并不突出，而昌升国际商贸城的均价更是占榜单倒数，不抵县城商业均价。
办公市场方面，上周全市共销售办公类房源3套，全部成交数据均来自茅箭区人和·青年汇，成交均价为7674元/平米，总成交面积250.52平方米。
1月接近尾声，十堰楼市在上周表现突出，不论城区还是县城，各项成交数据都呈现出明显上涨。年关已至，十堰各大楼盘比较活跃，返乡置业活动不断，为楼市带来一丝暖意，相信年前的楼市会有更大的突破！
