十房网讯 3月第三周（3月14日-3月20日）,全市共销售各类房源434套。其中，销售住宅类房源406套，市中心区域成交均价为4520.5元/平米，市区成交面积33023.4平方米；销售商业类房源28套，成交均价为5942.1元/平米，总成交面积2769.09平方米；办公类房源没有成交数据备案。
注：以上数据来自十堰市房管局网上备案情况
据房管局相关数据显示，上周（3月14日-3月20日，全市共销售住宅类房源406套，市区成交面积33023.4平方米）与之前数据（3月7日-3月13日，全市共销售住宅类房源608套，总成交面积63020.82平方米）相比，呈大幅下跌趋势，其中成交量减少202套，跌幅达33.2%。
其中，十堰城区在售楼盘34个,共成交321套，总成交面积33023.4平米。在住宅项目中，中瑞·领航城销售46套，成为榜首。紧随其后的林荫大道二号线工程安置区销售42套和朗琴国际销售29套，分别获第二、三名。市中心区域的均价为4520.5元/平米。
从成交区域来看，上周茅箭区销197套，占城区住宅成交总量的61.3％，成交均价为4954元/平米；张湾区紧随其后销售106套，成交均价为3786元/平米；白浪区上周仅共销售18套，成交均价为3398元/平米。
注：以上数据来自十堰市房管局网上备案情况
十堰其他县市区，在售住宅楼盘24个，共销售85套，县城区域成交均价为2703.9元/平米。其中郧西县销售34套，东方星城以11套成交量位居县城榜单之首；竹山县销售29套，房县销售14套，竹溪县销售5套，武当山特区销售2套。
商业市场方面，上周全市在售商业楼盘4个,共销售商业类房源28套，市中心区域的均价为5942.1元/平米，总成交面积2769.09平方米。其中，各县市共3个楼盘上榜，分别为房县鸿江学府销售18套，竹山县秦楚商城与吉安花园个销售1套；城区仅白浪区林安国际商贸物流城有成交数据备案，共销售8套。
十堰楼市商业及办公市场发展始终较为缓慢，尤其是城区商业市场分化明显，区域差距较大，部分楼盘成交均价较低，甚至远远落后于县城商业价。而办公市场则长期没有成交数据备案，纯办公楼盘非常稀缺，写字楼市场有待进一步发展。
三月已过去大半，作为楼市的传统旺季，十堰楼市在上周表现并不乐观，各项成交数据呈现大幅下跌趋势，楼市业态、区域及楼盘间的发展都不平衡，与一二线城市的大幅回暖、房价暴涨相比，十堰楼市受利好政策的影响没有如预期般突出。不过，各大楼盘已经开始增大销售推广力度，随之而来的暖场促销活动会明显增多，利好政策的不断落实，也会大大消除置业者的观望情绪，届时楼市活跃或会成就“金三”的到来！
