十房网讯 作为“金三银四”下半场，四月份是楼市销售的黄金期，更是一年销售的风向标。那么这个月十堰楼市到底做何态势？哪里又出新规划了？这个月卖了多少房子？有没有项目涨价等等。
今天，小编整合了《2018年4月十堰楼市成交数据分析报告》，用*直观的数据告诉大家，今年4月的十堰楼市到底是怎样的发展趋势！
4月十堰土地市场
挂牌出让情况
一、4月4日，十堰市国土资源局挂牌出让4宗国有建设用地使用权。
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（注：以上数据来自十堰市国土资源局网上公示情况）
报名申请时间：2018年4月4日至2018年5月3日16时前；
挂牌期间：2018年4月24日9时（周二）——2018年5月8日16时30分（周二）；
摘牌时间：2018年5月8日16时30分（周二）；
挂牌及摘牌地点：十堰市市民服务中心四楼公共资源交易中心挂牌1室。
二、4月19日，十堰市国土资源局公开挂牌出让1宗工业用地的国有建设用地使用权。
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（注：以上数据来自十堰市国土资源局网上公示情况）
报名申请时间：2018年4月19日至2018年5月16日16时前；
挂牌期间：2018年5月9日9时—2018年5月18日16时；
摘牌时间：2018年5月18日16时；
挂牌及摘牌地点：十堰市北京路市民服务中心公共资源交易中心。
三、4月27日，十堰市国土资源局决定以挂牌方式向社会公开出让3宗国有建设用地使用权。
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（注：以上数据来自十堰市国土资源局网上公示情况）
报名申请时间：2018年4月27日至2018年5月25日16时前；
挂牌期间：2018年5月17日9时（星期四）—2018年5月30日16时30分（星期三）；
摘牌时间：2018年5月30日16时30分（星期三）；
挂牌及摘牌地点：十堰市民服务中心四楼公共资源交易中心挂牌1室。
拍卖出让情况
2018年4月23日拍卖出让国有建设用地使用权结果
一号地，编号为十政储出[2018]2-A号，位于建设大道东北侧，用地面积87270平方米（合130.91亩）。规划用途为住宅用地兼容商业用地（可配建高于24435平方米且不超过48870平方米的商业建筑），容积率≤2.8。出让年限：住宅70年、商业40年。
拍卖成交总价：27059 万元，竞得人：中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司
二号地，编号为十政储出[2018]2-B号，位于建设大道和发展大道交汇处，用地面积98800.5平方米（合148.2亩）。规划用途为住宅用地兼容商业用地，（可配建高于27664平方米且不超过55328平方米的商业建筑），容积率≤2.8。出让年限：住宅70年、商业40年。
拍卖成交总价：30641万元，竞得人：中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司
4月城区成交情况
（注：以上数据来自十堰市房管局网上公示情况）
截止2018年4月30日，十堰中心城区共成交各类房源1631套，环比减少763套，下跌31.9%；总成交面积181532.59㎡，环比减少82305.01㎡，下跌31.2%。
（注：以上数据来自十堰市房管局网上公示情况）
其中商品房住房房源为1521套，与上月相比减少697套，下跌31.4%；成交面积为166283.15㎡，环比减少80671.62㎡，下跌32.7%。
商业成交房源为95套，环比减少67套，下跌41.4%；成交面积为12638.3㎡，环比减少3336.7㎡，下跌20.9%。
其他类房源成交15套，环比增长1套，上涨7.1%；成交面积为2611.14㎡，环比增长1703.35㎡，上涨近两倍。
（注：以上数据来自十堰市房管局网上公示情况）
城区各区域成交对比
（注：以上数据来自十堰市房管局网上公示情况）
从成交区域来看，4月各个区域均比上月下跌不少。其中茅箭区虽占据优势，但与3月份相比依旧大幅下跌，4月茅箭区销售商品住宅779套，占据总成交量的51.21%。
张湾区成交666套，占总成交量的43.8%。白浪区成交数据销售76套，占总成交量的5%。
新开楼盘情况
2018年4月，十堰4个项目开盘：4月15日，【大美盛城】三期美珑公园·观邸盛大开盘；4月22日，阳光栖谷33号楼1单元盛大开盘；4月25日，万达华府【天墅】9号楼建筑面积约 120-171㎡阔景大宅盛大开盘；4月28日，祥安▪玫瑰苑3#楼建筑面积约92—97㎡花园小高层盛大开盘，参考均价5600元/㎡。
除了开盘活动外，4月还有丰富多彩的暖场活动，应接不暇。例如：4月11日，四方新城·半山尚建面约120.02㎡彩绘样板间华丽绽放；4月14日-4月15日，十堰万达秦巷楚街国际风情美食节盛大开宴；4月14日-15日，全兴广场举办“水果爱周末，创意DIY”活动；4月24日—5月2日，未来城·御水澜湾玩游戏抽大奖活动更是人气爆棚......
总体而言，2018年4月十堰楼市整体表现平平。成交量较上月而言大幅下跌，土拍表现平平。
5月，提前已知的活动有：
5月5日，中庚香山新城千万级营销中心将正式对外开放，同时玩具巨头乐高将首次把“乐高积木王国游乐园”带到现场，让全城的小朋友在乐高的世界里有创意的玩乐。
5月6日，四方新城·半山尚建面约116-125㎡实景现房，即将盛大开盘！4688元/㎡起！！
