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十自规征补开公告[2019]2号
十堰市经济技术开发区管理委员会于2019年5月31 日发布《十堰市经济技术开发区管理委员会征收土地公告》[2019]第2号(十堰市2017年度第5批次城市建设用地)，征收十堰经济开发区白浪街办柯家垭、白浪村土地，征地总面积为13.831公顷（合207.465亩），征收实施单位为十堰市自然资源和规划局十堰经济技术开发区分局。根据《中华人民共和国土地管理法》第48条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下：
一、被征收土地的基本情况：
被征收土地位于十堰经济开发区白浪街办柯家垭村和白浪村，征地总面积为13.8310公顷（合207.465亩），分别是: 柯家垭村征地总面积为13.4559公顷（合201.8385亩）,其中：园地0.0155公顷（合0.2325亩）、林地11.7367公顷（合176.0505亩）、农村道路0.0513公顷（合0.7695亩）、建设用地1.6524公顷（合24.786亩）。白浪村征地总面积为0.3751公顷（合5.6265亩）,其中：旱地0.0432公顷（合0.648亩）、园地0.0014公顷（合0.021亩）、林地0.0018公顷（合0.027亩）、农村道路0.0433公顷（合0.6495亩）、坑塘水面0.1514公顷（合2.271亩）、建设用地0.1092公顷（合1.638亩）、未利用地0.0248公顷（合0.372亩）。四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。
二、征收土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）标准和数额依据湖北省人民政府 《关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》（鄂政发〔2014〕12号）、湖北省国土资源厅《关于公布征地补偿安置倍数、修正系数及青苗补偿标准的函》（鄂土资函〔2014〕242号）文件的有关规定，编制的征地补偿安置方案如下：
（一）根据十堰市征地统一年产值标准，被征地村位于我市经济技术开发区白浪街办，属Ⅰ类区，征地统一年产值标准为：2770元/亩，土地补偿费倍数9倍，安置补助费倍数11倍，征用林地、其他农用地、建设用地、未利用地的修正系数分别为0.7、1、1、0.5。
（二）征地补偿安置标准：
柯家垭村：
园地：0.2325亩
1、土地补偿费：0.2325亩×2770元/亩×9倍×1.1≈6376元
2、安置补助费：0.2325亩×2770元/亩×11倍×1.1≈7793元
林地：176.0505亩
1、土地补偿费：176.0505亩×2770元/亩×9倍×0.7≈3072257元
2、安置补助费：176.0505亩×2770元/亩×11倍×0.7≈3754981元
3、林木补偿费：176.0505亩×2770元/亩×1倍≈487660元
农村道路：0.7695亩
1、土地补偿费：0.7695亩×2770元/亩×9倍×1≈19184元
2、安置补助费：0.7695亩×2770元/亩×11倍×1≈23447元
建设用地：24.786亩
土地补偿费：24.786亩×2770元/亩×9倍≈617915元
以上费用总额合计: 柒佰玖拾捌万玖仟陆佰壹拾贰元整(小写7989612元)
白浪村：
旱地：0.648亩
1、土地补偿费：0.648亩×2770元/亩×9倍×1≈16155元
2、安置补助费：0.648亩×2770元/亩×11倍×1≈19745元
3、青苗补偿费：0.648亩×2770元/亩×1倍≈1795元
园地：0.021亩
1、土地补偿费：0.021亩×2770元/亩×9倍×1.1≈576元
2、安置补助费：0.021亩×2770元/亩×11倍×1.1≈704元
林地：0.027亩
1、土地补偿费：0.027亩×2770元/亩×9倍×0.7≈471元
2、安置补助费：0.027亩×2770元/亩×11倍×0.7≈576元
3、林木补偿费：0.027亩×2770元/亩×1倍≈75元
农村道路：0.6495亩
1、土地补偿费：0.6495亩×2770元/亩×9倍≈16192元
2、安置补助费：0.6495亩×2770元/亩×11倍≈19790元
坑塘水面：2.271亩
1、土地补偿费：2.271亩×2770元/亩×9倍×1.1≈62278元
2、安置补助费：2.271亩×2770元/亩×11倍×1.1≈76117元
3、青苗补偿费：2.271亩×2770元/亩×1倍≈6291元
建设用地：1.638亩
土地补偿费：1.638亩×2770元/亩×9倍≈40835元
未利用地：0.372亩
土地补偿费：0.372亩×2770元/亩×9倍×0.5≈4637元
安置补助费：0.372亩×2770元/亩×11倍×0.5≈5667元
以上费用总额合计: 贰拾柒万壹仟玖佰零叁元整(小写271903元)
以上费用总额合计:捌佰贰拾陆万壹仟伍佰壹拾伍元整（小写826.1515万元）
（三）劳动力安置
根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《湖北省土地管理实施办法》第26条有关规定， 该批次需安置农业人口1人（其中劳动力1人），征地前人均耕地 0.4296 亩，征地后人均耕地0.4291亩。货币安置1人（人均发放安置补助费1.9745万元）。
三、补偿费用的支付对象和支付方式
该宗地安置方式采用货币安置的方式。自公告之日三个月内，由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。
四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施
农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见，对本方案有异议要求听证的，请于2019年6月14日前，将听证申请以书面形式送达我分局，由我分局组织召开补偿安置方案听证会。
特此公告
