十房网讯
编号：十自规建工批前公示（2019）第033号
关于明确十堰伟豪建业置业有限公司“台湾路搬迁安置区”部分建筑使用性质的公示
广大市民：
根据建设项目规划公示的相关规定要求，现拟对十堰伟豪建业置业有限公司“台湾路搬迁安置区”部分建筑明确使用性质进行公示，征求意见建议。若有异议，请于公示期内实名书面向我局相关部门反映，并享有依法申请听证的权利。
一、项目概况
十堰伟豪建业置业有限公司“台湾路搬迁安置区”位于台湾路，项目已实施，为三违处理补办规划手续项目。2016年12月核发《建设工程规划许可证》，已明确要求项目内部未满足日照标准的房间不得作为住宅出售。现因不动产登记工作要求，为妥善化解历史遗留问题，切实保障购房者合法权益，经市政府专题研究，明确项目内部日照大于大寒日满窗1小时日照，小于大寒日满窗2小时日照标准的房屋使用性质为居住式公寓，其使用年限、转让、买卖（涉及各项税费）等情况与其他不动产登记要求相同，不涉及容积率、建筑密度、绿地率、车位数量等各项经济技术指标变更。
依据该项目规划建筑方案咨询报告（十规咨[2014]09-091号），项目因内部建筑自遮挡有51套房屋日照大于大寒日满窗1小时日照，小于大寒日满窗2小时日照标准（具体为3#楼1单元1-25层01号户型，4#楼1单元1-24层04号户型，拟建6#楼1-2层03、04号窗位），现拟将此类房屋使用性质明确为“居住式公寓”。要求开发企业预售时要明确告知购房户房屋日照情况，购房合同中要明确标明房屋日照不足情况。
二、规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》
2、《十堰市城市规划管理技术规定》（2016）（十政发[2016]16号）
3、鄂（2016）十堰市不动产权第0011055号《不动产权证书》
4、十堰伟豪建业置业有限公司“台湾路搬迁安置区”《建设工程规划许可证》（建字第2016-101号）
5、十堰伟豪建业置业有限公司“台湾路搬迁安置区”规划建筑方案咨询报告（十规咨[2014]09-091号）
6、十堰伟豪建业置业有限公司“台湾路搬迁安置区”《商品房买卖合同（预售）》模板
三、公示地点
1、固定现场：十堰市自然资源和规划局办公楼一楼电子显示屏及门前绿道公示屏；
2、项目现场：公示期至竣工清场；
3、新闻媒体：《十堰日报》；
4、十堰市自然资源和规划局网站。
四、公示时间 《十堰日报》登报之日起15日内
五、联系方式
传真号码：8102838 联系电话：8662483
联系人：苏晓霜 电子邮箱：syghjg@163.com
地址：十堰市自然资源和规划局建设工程科（十堰市北京北路87号）
邮编：442000
附件：（详见项目现场张贴或十堰市自然资源和规划局网站）
十堰市自然资源和规划局
2019年7月10日
