一场疫情，让十堰楼市陷入冰点，本该进行的小阳春变成了泡影。但是，疫情终会过去，我们也会回到我们的原点，十堰楼市也将回归正轨，需求仍然在，小阳春或许会迟到，但是终将会赴约。
这场疫情的发生，让不少人对于买房有的新的想法。今天我们就根据疫情来讲讲，在买房中需要避的坑！
危险房屋类型一
户型设计不合理，通风采光难
在此次疫情中，我们听到的*多的一句话应该就是“不出门，勤洗手，多通风”。实际上，在2003年非典时期，许多专家就认为：开窗数量不够，过度依赖中央空调等机械进行通风的话，会成为疫情的“帮凶”。
有些楼盘面积小，开发商想“物尽其用”，设计的时候把地块使用用到极 致，一层几十户，那么定会有几套房屋的设计会有欠缺，通风和采光方面都会大打折扣，这样的房子是慎入的。选择设计合理，南北通透的房子，这样的房子采光和通风都会比较好，有利于室内的空气循环，身体是自己的，任何时候，健康都是第 一位！
危险房屋类型二：
质量存在安全隐患的楼盘
历史就像一面镜子，2003年的香港，一个叫做淘大花园的小区，总计有331名患者感染非典，死亡42人，分别占总人数的五分之一和七分之一，是全球著名的非典重灾区。
在淘大花园中，有一座毒楼：淘大花园E座。在2003年4月15日前的321名患者中，有41%的患者居住在E座，*终的42名死难者中，也有22名是出现在这个楼。
事后调查发现，淘大花园的污水管是打通的。只有一个携带病毒的患者用过马桶，就会经过污水管-地漏-换气扇-天井之间，层层交换，*后传染给了其他的住户。
闭门不处却感染病毒，人在家中坐，毒从天上来这样魔鬼的循环，*终变成毒楼。所以，疫情过后，在买房的时候，许多细节都是要注意的，打算购买二手房的客户需要多了解一下！
危险房屋类型三：
容积率、梯户比过高
此次疫情，我们发现大多的传染病例都是家人、邻居、同车等等。距离“近”增加了一部分的传染概率。
在买房中，也要考虑“容积率”，容积率过高的房子，这样的高密度楼盘，也要慎选。居住人很多，户数太多，楼与楼之间比较密集，邻居之间会感觉非常“亲密”，如果有一个确诊的，周边都有可能会被传染到，高密度的小区也就意味着传染性会比低密度的小区高一些。
还有一个问题就是，梯户比，梯户比越高，代表着同一层住的人群越多，那么安全隐患就越大，在特殊时期，这些安全隐患被放大，会给生活带来极大的不便。
危险房屋类型四
物业管理缺位
此次疫情，让我们认识到了物业的重要性，好的物业会在关键时给予帮助，做好措施。物业不作为的行为，是一定要避坑的，物业的缺席是很危险的，好的物业会细节到电梯间的按钮，做好公共空间园林的日常消毒。
而物业不作为的，可能连人口流动登记，体温测量都无法做到百分百。建议不要只考虑“硬实力”，也要看看物业管理服务的“真实力”，为自己今后的入住生活买一份保障！
买房是一件大事，同等也是一门学问，值得花时间去研究，现在疫情期间，看房比较难，但是目前售楼部也在有序的进行消毒等待复工，逐步开放中，此时大家可以多看，多咨询，做好“攻略”，你还有什么买房中的避坑指南吗？欢迎留言补充！
