疫情结束之后，国内很多行业都逐渐恢复了，经济也实现了增长。但还有一些行业受疫情的冲击，出现了下行的趋势，但对于房地产行业而言，在疫情结束之后的表现却超出了市场预期。截止到目前，全国近百城城市的房价均出现了上涨，部分房地产企业实现了及快速回款，销售市场也逐渐回暖。
但在8月份，整个房地产市场也发生了一定的变化，很多城市的楼市调控力度在加大，政策也在不断的收紧，针对房地产企业的发展情况，相关机构还出台了一些政策，对于房地产企业而言，未来获得资金的渠道可能会越来越窄，融资的成本也会越来越高，对于房地产企业而言，经营压力也在不断的加剧。
从历史的角度来看，房地产行业的“金九银十”已经到来了，但由于“红线”的压力，部分房地产企业为了降低企业的负债，也只能加快销售力度，争取早日实现资金的回笼。有业内人士指出，下半年的房地产市场，部分负债比较高的房地产企业，可能会上演一轮“降价促销”，那么，下半年房地产行业真的会迎来一轮“降价潮”吗？
先来看一下8月份的房地产市场，在整个八月，全国多个城市的新房市场均比较火爆，一些热点城市的楼市成交面积也在上升，值得关注的一点是，8月的十堰房地产市场依然是很火爆的，8月8日，华西城以一天卖出300套的佳绩，冠鼎楼市；汉成国宾府8月热销1.5亿……
（华西城·拾光开盘现场图）
（汉成国宾府加推现场图）
从八月初开始，华西城、汉成国宾府、中国中铁·世纪山水、招商·兰溪谷相继开盘、加推，点燃了盛夏的购房热潮！在整个八月，各个项目的暖场活动也是层出不穷的。
（中国中铁·世纪山水开盘现场图）
（招商·兰溪谷开盘现场图）
从这些现象也能够看出，房地产企业的业绩也是比较好的，很多房地产企业的销售总额均实现了上涨，尤其是一些大型的房地产企业，资金回笼的速度也是非常快的。但对于房地产企业而言，由于第一季度销售业绩比较惨淡，下半年想要完成整年的销售目标，还是有一定的难度的。
就当前的十堰房地产市场而言，一些当前炙手可热的红盘在各个片区独霸一方，再加上下半年又有不少新盘即将入市，一方面是供应量不断加大的楼市，一方面是目前的市场相对比较火热。对于房地产企业而言，房地产企业会结合自身的发展情况，制定下半年的发展目标。在坚持“房住不炒”的前提下，今年的“金九银十”，房地产企业面临的挑战还是比较大的。房地产企业可能会采取“降价打折”，加快资金的回笼。
有业内人士预测，今年的“金九银十”到来之后，房地产企业的销售业绩可能会进一步提升，但由于调控力度的不断收紧，房地产企业整体的销售增速会放缓。对于目前负债比较高的房地产企业而言，下半年可能会迎来一轮“降价促销潮”，对于部分刚需一族而言，最佳的买房时机可能已经来了？
(房价有下降的趋势）
对于购房者来说，在这个时候置业选择性更多，但同时，越是在这样的时期越需要谨慎，无论是地段、品牌、配套还是户型、环境要认真仔细的挑一挑，好好做对比~
