处于高价盘越来越多的时代，买房需要背负的压力不容小觑。
现实有很多人想买房，但是在纠结是买新房还是买二手房？
其实不管是新房还是二手房，不过适合自己的才是最好的！
有过房产交易经历人的应该知道，新房和二手房之间，在买房花费上有几处明显的差异，分别是：房价、税费、贷款。
先说房价，正常情况下，二手房都要比新房价格便宜大概10%。但由于各类因素导致的二手房价格差异，这个价差也会存在一定的浮动，比如一些捆绑了学区学位的，或者部分位于市中心区核心位置的，亦或是各项配套已经成熟的二手房，价格比新房还贵。
比如，根据数据显示，中心区域的东正国际、柳林春晓、阳光栖谷的二手房房价均超过了同片区的房价了，并且东正国际，阳光栖谷的洋房单价都已经过万了
除了房子的单价，然后是税费购买新房方面，开支结构比较简单：购房款+契税+房屋维修基金+零碎小额开支。
而二手房则会多出一些：购房款+中介费+赎楼费（包含赎楼担保费和短贷利息）+税费（包含契税、增值税、个人所得税、印花税等）+贷款费用（房屋评估费和按揭手续费）
这样比较下来，二手房购房流程更繁琐，存在的各类开支也更多，比起新房更容易踩坑和麻烦。并且二手房大部分装修风格不好，清除时也要花上一笔费用，这也就大大的增加了二手房的成本
二手房小区的环境也没有新房那么的好，那么的完善。在十堰老城区的建设时间大部分在零几年，那个时候对小区的标准要求标准并没有那么高，小区的绿化环境，容积率，还有小区规划都没有新房那么好。新房小区内部配套设施完善，大部分做了人车分流的设计，保证了业主的安全性。除了人车分流的设计外，还有个别的楼盘内部都直接建有专属于自己的小区幼儿园以及商场，让业主不出小区就可以完成生活中的一点一滴。
还有一点十堰在以前的时候户型并不好，十堰在零几年时候的老户型大部分以卧室为主，客厅非常的小，在接待客人的时候也非常的不方便。随着时间的推移有可能开发商发现了户型的缺点，开始慢慢改进，但是户型方面依然非常的奇葩。如果是新房的话，大部分都吸取了前人给你的教训，也房子做的也越来越好，空间的利用率也越来越高了。
还有就是如果不太幸运的话会遇见一房多买的情况，有可能在十堰暂时还没有出现这样的情况。但是在其他的地方，曾有户主以为赌博欠款很多钱，将房子进行多次变卖，导致购房者人财两空的局面。虽然说新房不会遇见一方多买的情况，但是会出现部分楼盘烂尾的事情。导致最开始承诺给客户的事情都没有进行完善处理，所以就算是买新房也要擦亮眼睛，购买一些房产大盘如：大家·十里桃源、中国中铁·世纪山水、招商·兰溪谷等房产大盘。
其实无论是新房还是二手房，适合自己最重要，如果是你，你会选择买新房还是二手房呢？
