公寓最大的优势是将有限的空间科学规划，体现了青年人居住品位和观念的进步，也代表住宅产品多样化发展进入全新阶段，其中LOFT公寓更是市场上的香饽饽。
△示意图
随着住宅的限购，越来越多地产人向公寓进发。LOFT公寓能够满足市场的不同需求，既可以享受家庭式的居住布局，又可以享受到写字办公一体的需要，市场非常广阔。
LOFT优势1
面积小、总价低
LOFT公寓是双层复式结构，对外出售时却只算一层的面积，按实用面积折算下来，每平米价格实际低了接近一半，对创业者来说，相当实惠。适合大多数人，轻松入手后期装修成本低，资金占用少。
通常来说，LOFT公寓出租率要比普通住宅高约30%，而且具备户型小、好管理、易出租等优势，所以更多人选择LOFT公寓。
LOFT优势2
过渡性强
大多数公寓购房者，都以新婚小家庭或者单身青年为主，想要一步到位购买三房或者四房的大户型住宅并不容易。很多年轻人都会选择购买小户型公寓进行过渡，等到财富积累到一定程度之后再进行大户型置业，改善居住环境。
那样的话，小户型公寓作为过渡性产品，等买了大户型的房子，小公寓就可以用来出租或者出售，不仅可以满足早期的居住需求，还可以拥有自己的额外资产。
LOFT优势3
办公、自住两相宜
LOFT可以打造成美甲工作室、培训室、蛋糕店等，避免承担商铺的高额租金，还可增长营业时间，一举多得！
LOFT公寓可以进行商业办公，也可以用于自住。对于有创业梦想的年轻人来说，可以把一楼作为办公场所，二楼作为住房，一房两用。而且也可以作为商用房出租来赚取房租。
LOFT优势4
空间个性化
LOFT公寓具有高大而宽阔的空间，可塑性强，可以自由分隔功能区间，楼上楼下动静分明，满足消费者对个性化住宅的需求。不仅适宜居住，也适宜租赁、商务办公，最大化提高居住舒适度。
LOFT不仅是一种居住方式，还逐渐演变成受人追捧的时尚潮流。虽面积不大，但设计合理，具备起居、餐厨、卫浴等生活功能，小面积“大空间”。
滨河广场·菁英汇
建面约53—88㎡全能loft公寓
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