十房网讯 前些日子，记者来到大兴区旧宫镇清乐园小区，眼前这个建于上世纪90年代的小区，正在进行改造。“现在楼体外保温、清洗粉刷，楼内上下水、节能门窗等项目基本完工，收尾的绿化补种、道路修复将在七月底完工。”旧宫镇副镇长张义说，居住在清乐园的近千户居民，将在老小区里过上幸福新生活。
以前，清乐园可是出了名的“老破旧”，褪色严重的楼体外立面、杂乱如蜘蛛网的架空线、经常发生堵塞的水管……“冬天在家得穿着棉袄看电视”“怕下水道堵，我干脆不用，直接把脏水倒进厕所”“楼门口地不平，常能看见小孩子摔倒磕碰”……站在2号楼前，说起清乐园小区的过去，68岁的马宏和4位老住户你一言我一语，停不下来。
2号楼属于小区里最先改造的一批“试点”。米黄搭配深蓝色的外立面，看上去年轻有活力；单元门从过去的铁门，变成了可对讲密码门；曾经悬在楼门上的架空线，现在都埋入了地下。“每一项改造，都听咱居民的意见，就拿这外立面颜色来说，就是大家从3种颜色里选出来的。超过三分之二居民同意才能施工。” 68岁的居民刘爱国说，畅想着小区“焕新”后的美景，感觉自己也年轻了不少。
2号楼前的空地上，工人们正在安装的64个电动自行车充电桩，也是改造内容之一。过去，这儿是一大片违建。马宏家住一楼，也学着邻居，在南窗户外搭了违建小仓库。“小区改造的前提是环境整治，镇里要拆违，咱得支持，可不能错过改善居住条件的好机会。”马宏打开了家门，阳光透过南窗户照亮了整个客厅，放在以前，因为违建小仓库的遮挡，屋里可没这么敞亮。“到了冬天，阳光洒进屋里，再加上这新做的保温，肯定不用穿棉袄看电视喽。”马宏说。
马宏的幸福新生活，除了这明媚的阳光，还有上下水改造后给生活带来的方便。过去，下水道经常堵塞，有几次，气得她直接用一个木塞子把下水道口封上了，“我不用还不行吗？废水都倒进马桶。”但随着年龄越来越大，她渐渐觉得这招儿不可行。这次老旧小区改造，只要清乐园小区的居民同意，上下水都能换成新的。马宏毫不犹豫签了字。“您家住一楼，改造上下水，几乎得把整个卫生间都挖开呢。”有居民劝她再考虑考虑，但她觉得，“影响自家20天，换来整个楼至少20年的上下水方便。值！”如今，不仅上下水完成了改造，施工队还帮马宏把卫生间恢复了原样，而那个木塞子，也“退休”了。
大兴区住建委相关负责人介绍，今年，大兴区第一批列入改造计划的55个小区，都把“上下水改造”列入了必改清单。除此之外，必改清单中还包括涉及楼本体和公共区域的节能综合改造、楼体清洗粉刷完善公共照明、增补无障碍设备、适老化改造等20余项与市民生活息息相关的内容。
长效管理是老旧小区改造的最后一步，也是能巩固改造效果的关键举措。大兴区将在改造开始前为小区引入物业企业，改造过程中物业深度参与，改造完成后由物业进行维护。此外，对2019年和2020年竣工的老旧小区改造工程进行质量“回头看”。
