从“房企三道红线”，到近期强调的“住有所居”，让今年的金九备受瞩目，楼市还会延续以往的火热吗？
回顾近几年金九的战绩：
2018年9月，新建商品住房销售999套，
2019年9月，新建商品住房销售1634套，
2020年9月，新建商品住房销售1701套；
从2018年到2020年近三年的时间里，“金九”并没有让我们失望，新房销售量还在持续大幅度增加，战绩不俗！
面对持续“翻红”的楼市，对于购房者来说，今年的金九该入手吗？
从新房销售量来看：
据官网统计，截止2021年8月末，十堰城区（不含郧阳区）已经批准预售尚未售出的商品住房有20278套，这一数据释放出一个重要的信号，十堰新房已经供过于求，库存超出两万套是什么概念？对比以往的销售数据来看：
2020年共交易15894套，2019年共交易18852套，2018年共交易16851套。按这个数据来算，如果十堰城区现在停止开发新房，当前库存量都够卖1年。
供应量充足意味着选择的机会将会更多，房子的价格或许会迎来新的变化！对于购房者来说或许是一个购房良机！
从楼市整体来看：
截止目前，十堰楼市发生了很大的变化：
一是库存量的增加，从2021年5月开始，十堰城区内存量房数量持续增加，去库存迫在眉睫！二是原本能够引起众多房企激烈争夺的土拍战争，已经连续两次没有了下文，这一现象不排除是为了给十堰楼市去库存留足时间！
我们知道土拍市场一直以来都是楼市的风向标，从目前土地市场来看十堰楼市，今年的楼市寒风萧萧；然而只见楼市冷，却不见房价跌……
其实从一系列的组合拳不难看出，房价下跌只是时间问题！不出意外今年的金九将会迎来惨烈的特价房潮，为了去库存，各大开发商将会推出一系列特价房源，优惠多多！对于开发商而言，谁先降价谁就能抢占先机；那对于购房者来说，金九期间，房源充足，各类特价房也会层出不穷，明确自己的需求购房才是*，毕竟刚需是用来自住的，选择好后尽快站位，等待下一波行情的到来！
