今日，十堰市自然资源和规划局发布多条批前公示，涉及驼鞍沟片区、南水北调文化产业基地、远洋·关山悦以及东风*中学新建教学楼项目，还有十西高铁也在近日传来*新进展，一起来看看吧！
关于“《十堰市东城工业新区控制性详细规划（驼鞍沟片区）修编》部分地块控规调整论证”项目批前公示
项目概况
为满足茅箭区快递物流产业发展需求，茅箭区人民政府会同十堰市国投公司向我局申请，在东城开发区驼鞍沟片区华西农商城南侧建设快递物流产业园，规划用地面积约178.8亩，并商请将该地块控规用地性质由一类工业用地调整为一类物流仓储用地。该项目控规调整论证方案经市自然资源和规划委员会第14次全体会议审定，原则同意。
调整内容
将原控规中C-28、C-29、C-30、C-31、C-32地块用地范围和用地性质进行调整，其中地块C-28为工业用地，只调整用地范围，不改变用地性质；C-30、C-31为防护绿地，只调整用地边界，不改变用地性质；C-29、C-32地块原用地性质为工业用地，须调整为物流仓储用地。
控规调整相关指标见下表：
关于十堰市善城*建设有限公司“南水北调文化产业基地”批前公示
项目概况
该项目位于十堰市委党校院内。此次申报项目规划用地面积：30151㎡，申报建筑面积：23143.95㎡ ,计容面积：19689.15㎡，容积率：0.65，建筑密度：13.91%，绿地率：35%，建筑高度≤23.4m，停车位：99台。规划建筑功能：宿舍楼、教学楼、展览、办公、车库。建筑风格及色彩：新古典风格、砖红色为主（见效果图）。
关于十堰市海洋置业有限公司远洋·观山悦项目批前公示
项目概况
该项目位于十堰市茅箭区浙江路。此次申报项目规划用地面积：6688.00㎡，申报建筑面积：30045.87㎡ ,计容建筑面积：22471.98㎡，容积率：3.36，建筑密度：31.32%，绿地率：21.38%，建筑高度≤79.0m，停车位：225台。规划建筑功能：住宅、商业、配套用房、车库。建筑风格及色彩：现代风格、褐色为主（详见效果图）。
关于东风*中学新建教学楼项目规划建筑设计方案批前公示
项目概况
该项目位于十堰市张湾区东风*中学校园内。此次申报建筑面积：20990.73㎡ ,计容建筑面积：17611.93㎡，容积率：0.56，建筑密度：25%，绿地率：32%，建筑高度≤24m，新增停车位48台。规划建筑功能：教学楼、报告厅等。建筑风格及色彩：现代风格、米白色为主（与周边已建校园建筑外观色彩相协调）同时，十西高铁（十堰*西安高铁）也传来了*新消息！11月1日，由铁一院总体勘察设计的西安*十堰高速铁路初步设计获国铁集团、陕西省人民政府、湖北省人民政府正式批复，标志着这条穿越秦岭、连接西安与武汉两大城市圈的快捷高速客运通道已具备实质性开工条件。
西十高铁是国家中长期铁路网规划银川*武汉高铁的重要组成部分，起自西安枢纽西安东站，向东南引线穿越秦岭山脉，经商洛和十堰两市，接入既有的十堰东站，与建成的汉十高铁相接，到达武汉，实现西安和武汉直连，建成后西安和武汉可实现2小时快速通达。随着本次初步设计文件的批复，全线开工建设将指日可待。
就整体而言，高铁不仅是一条便捷的交通通道，同时也是一条“财富线”；高铁的出现，给周边带来大量人流、物流、资金流，刺激社会生产，助力周边城市发展，商圈崛起、资本云集。
近些年，十堰生态人居环境得到大幅改善，伴随着高铁的逐步完善，旅游、交通、招商等方面一定会有大的提升，经济发展逐步驶入快车道。
按照高铁效应来看，一系列高铁规划势必将给高铁受益区域带来红利，继而影响区域内地价、房价。这对大品牌房企而言，显然也是巨大的红利，房企若能深刻洞察高铁带来的城市新格局变化，将会有助于快速发掘潜力区域，抢占市场先机。
高铁对十堰的房地产市场推动究竟能有多大的能量？我们拭目以待。
