众人皆知买房能保值，在众多的*方式中，房产*一直以来占据着主导地位，但是近年来国家出台了一系列住宅政策，严控炒房，逐渐把住宅定位转移到“房子是用来住的·，不是用来炒的”这个方向上来，*住宅的购房者也逐渐冷静下来，纷纷持币观望。
今年以来，十堰的楼市可谓一波三折，好几个楼盘都已经5000多了，有的还送车位呢，有的朋友就要问了，在这样的环境下，大量买入还有翻盘的机会吗？
买房看大周期，周期太长或难以把握，那是*客所要考虑的事情，而作为普通刚需、改善、伪刚需、伪改善来说能把握住小周期已经相当不易，在十堰主城区，现在做房产*需谨慎，原因有如下几点：
第一，房住不炒是前提
不论“三道红线”政策还是湖北近期出台的“限跌令”，一系列政策其实都是为了稳定房价，未来很长一段时间内的房价都不可能有太大的波动，房价暴涨的时代已经过去了，想在短期内获得巨大的收益几乎已经不可能了；
第二，从人口上看
十堰属于人口净流出城市，从2010年到2020年10年间，人口减少了20万，未来人口流失加剧，也将面临无人问津的风险；
第三，从城市划分上来说
十堰属于四五线小城，房产已经没有太大的*价值，但是从居住和生活来说，十堰还是十分宜居的，
商业方面
有人民商场、万达广场、华悦城以及即将开业的环球港，满足人们日常生活所需，
交通方面
随着十堰高铁站以及火车站北广场的建立，十堰交通格局有了巨大变化，人们出行也更加便捷；
选择一个*时，我们要尽量做好全面的准备，不能光看*终的收益，在这些增长的数字背后，可能潜伏了更大的隐藏成本。而由于房产的特殊性，成本较高，如果涨幅长期处于较低的水平，则*房产是无法盈利，甚*会出现亏损。
但是，劝人不买房，那是阻碍人发大财，因此，谨记杠杆切勿上到极限，给自己留一点空间，安全始终是第一位的，尤其是在当前房住不炒的背景下。
如果要把买房作为某种获得利益的手段的话，还是要慎之又慎！谁知道你捡的便宜是真便宜还是被割韭菜？
