年末将近，楼市利好层层迭进，重磅消息不断！种种迹象表明，新一轮置业窗口已然到来！
央行二次降准正式落地
年内第二次降准今日(15日)落地！央行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，降低金融机构资金成本每年约150亿元，释放长期资金约1.2万亿元。
01
央行降准 释放楼市提振信号
自2021年7月份以来，这是央行推出的第二次降准政策，对当前楼市来说属重磅利好。
*，降准之后，开发商融资成本变低，拿地开发更有信心；
第二，降准之后释放的1.2万亿元，使银行贷款额度富裕，便于开发商和购房者贷款；
第三，降准也将下调LPR（央行基础利率），购房者利息变低，买房成本和压力也同时降低。
02
会议定调 保障楼市健康发展
12月6日，中共中央政治局召开会议，分析研究2022年经济工作。其中，会议强调，要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。
同时，近期银保监会也多次发声表示，现阶段要重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放地产开发贷款，还将金融服务的支持从房地产扩展至建筑业，意味着向楼市传递更加积极信号，这将有助于达到“稳地价”、“稳房价”、“稳预期”的“三稳”目标。
03
新华社预测 明年商品房价格小涨
对于十堰购房者来说，一方面政策不断释放宽松信号，另一方面接近年底开发商都有置业特惠，在房价趋稳、房贷利率出现松动的情形下，不失为一个上车的好时机！看好就入手，因为机会转瞬即逝！
除此之外，另一利好消息也于今日传来！12月15日上午，湖北省、十堰市在中铁十一局集团担负施工的西十高铁一标项目现场，举行西十高速铁路开工仪式，标志着全长约86.36公里的西十高铁湖北段正式开工，预计于2026年竣工通车。
据介绍，西十高铁自西安东站引出，经商洛、郧阳至十堰东，项目新建正线全长255.76公里，设计时速350公里。其中陕西省境内169.4公里，湖北省境内86.36公里，湖北段总*134亿元。
2021年11月，西十高铁取得全线初步设计批复，11月底完成施工招标，具备全线开工条件，计划工期54个月，预计将于2026年竣工通车。
西十高铁建成通车后，十堰至西安实现1小时内到达，武汉至西安将实现2小时左右到达。对于贯彻“长江经济带”和“西部大开发”等国家发展战略和“一带一路”建设，加强长江中部城市群与关中平原城市群联系，完善国家高速铁路网布局，振兴秦巴山区经济，加快沿线旅游业和社会经济发展具有重要的意义。将对湖北省“建成支点，走在前列”目标定位，率先在中部地区绿色崛起，打造全国重要增长极起到重要支撑作用。
至于高铁对城市房价的影响，对于城市群的影响尤其明显，拉动了城市群内城市房价的上涨。
首先，高铁通过所在的城市，代表着所在城市交通越来越便利，与大城市构成了联通。通往大城市的时间越来越短，也代表你的生活效率越来越高，人口也自然陆续向这里转移，房价上涨。
其次，高铁的通车，会拉动当地的经济发展，带动周边的消费市场，同时增加人口流动性。让这个城市迅速充满活力，高铁周边的房价自然也会有所提升。
*，高铁本身虽然和房价没有直接性关系，但高铁的存在带动了房价上涨预期，再加上许多炒房客和中介的联合炒作，使房价快速上涨，从而使高铁与房价的上涨构成了正联系。
不过高铁对十堰楼市短期回暖以及未来发展的推动力量是不容小觑的！
