很多买房人都会有这样的疑虑，怎样才能抓住*的买房时机？其实对于自住需求来说，根据需求来即可，不必过于纠结是否*卡点。
而当下，可能就是个比较合适的时机。房贷利率在不断下调，放款周期在逐步缩短，市场也并没有大规模的回暖，开发商也都还处于让利的阶段，市场在不断向买方倾斜。
当然了，即便大环境许可的情况下，买房前期也是需要做足攻略的。
房价根本上是对一个城市资源分布的客观反映，反映出各个区域的特性和价值潜力，也是购房者们最关心的话题。
目前十堰的在售楼盘众多，让不少购房者挑花了眼，一时间也不知道该如何选择。为此，小编特地根据各大板块目前的均价分成了4个梯队，让大家可以准确找到适合自己心仪的项目！（备注：以下十堰各区域楼盘价格为2月初统计的楼盘价格，仅供参考，如价格有变动请及时联系我们修改）
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第 一梯队
在十堰，均价1万+/㎡，可以说是金字塔塔尖。
很明显，这一梯队的产品主要以独栋叠墅、联排、合院为主，价格不菲，主要面向高端市场。
这些金字塔尖的楼盘，区域分布很明显，主要集中在熊家湾片区、郧阳区、高铁新城等板块，也是目前十堰城区房价的天花板，这几个项目凭借区域未来强大的发展潜力以及不 可复制的生态资源等，足以让有实力的购房者愿意为此买单。
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第二梯队
位于第二梯队的项目，主要集中在熊家湾片区、主城区、火车站北广场片区等板块，熊家湾片区和火车站北广场片区作为近几年快速崛起的热门置业板块，在城市规划利好政策的加持下，区域价值不言而喻。而主城区由于坐拥相当醇熟的生活配套，再加上能够开发的地块愈发稀缺，房价自然居高不下。
这个梯队的楼盘定位上可能不及第 一梯队那么“壕”，但在地段、配套和发展潜力上都有自己独特的优势，基本处于热门板块。除了有着区域的利好作为价格支撑，本身的产品力也会比较突出。
业态上，这一梯队主要以高层、大平层、洋房为主，虽然价格上没有第 一梯队那么高，但是在区位和配套上却是一点不差，相对来说，比较适合有一定经济实力的人群，高端改善客群可重点关注。
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第三梯队
这个梯队应该是十堰目前真正主流的房价梯队了，位于这个梯队的楼盘也是目前所有梯队中占比最 高的，也证明了当前市场以6000-7500元/㎡的楼盘为主导。
区域看，这些项目十堰各大置业板块均有涉及。这几个区域楼盘相对集中，去化压力大，并且都属于潜力板块，价值爆发需要时间发酵，其他区域就是属于产品力的争锋。
不管是价格，还是城市的发展，这些板块在购房者心中还是占有一定份量的，在这个单价预算范围内，可选项目又最多，并且，分布区域比较分散，建议买的时候，主要考虑通勤距离和品牌安全。
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第四梯队
均价在6000以下的这些盘，主要分为两部分来看，一类主要是小开发商或者老盘，第二类就是距离主城区有一定距离的板块。
这类产品最 大的特点就是价格实惠，有的甚至只有4字头，远离主城，因此地缘性比较强，周边配套需要时间来完善。
如果你是刚需置业，想在十堰主城区上车，除了二手房，也只能选择这类楼盘了。
对于刚需来说，房价带来的压力越来越大，但买房子并不能只注重价格，不能因为一个项目房价低，就觉得可以买，在价格的基础上，我们也要注意房企、区位、配套等因素。
对于刚改、改善来说，应更多关注产品品质、社区规划、周边生态环境等。
要牢记，你买的不仅是房子，更是未来的生活方式。
最 后还是要提醒买房人的就是，房地产市场早已过了“黄金”时代，如今早已不再是躺着就能赚钱的了，因此如何买就变得至关重要。购房者也要加大自己的专业储备，多跑多看多比对，对于远郊的、周边二手房流通性较差的、或者板块规划迟迟不能兑现的，都尽量不要碰。
另外就是要时刻保持清醒的头脑，不要盲目跟风、过于激进，有自己的认知和判断。
