楼市政策越来越复杂，买房是一件越来越专业的事情。
整个市场和区域的熟悉才能让你更加专业，清楚十堰各个区域在售楼盘与价值板块，才能明白这个区域是否适合自己，意向楼盘的价值是否适合当下，不浪费自己的房票。
为了能给大家提供一些比较有价值的买房信息，十房网小编特意梳理了各个区域的楼市情况，首先以十堰最关心的主城区作为开场。
无论放在哪个城市，主城区绝 对是“王者”一般的存在，无论是整体经济文化、房地产开发、还是配套资源，都处于绝 对领 先的位置，因此，主城区的房子，一直以来都是购房者的首要考虑对象。
交通配套方面：人民路、车城路、朝阳路、北京路、上海路这些交通主干道，见证着城市的发展、崛起与昌盛，是城区的繁华核心所在，道路沿线，无一不是商贾云集，人流车流如织，浓浓的生活氛围。
商业资源配套方面：五堰商圈、北京路商圈、上海路商圈以及人商、武商、IFC、华悦城、环球港等大型商业综合体，是十堰人日常吃饭、逛街、购物、休闲、娱乐的*之地，也是人流量最为集中的地方。
教育资源配套方面：坐拥人民小学、实验中学、柳林小学、郧阳一中、东风高中、十堰市一中等众多优秀名校。
医疗配套：十堰最 好的三大医院太和医院、人民医院医院、东风总医院，全都位于主城区！
可以说主城区汇聚了城市最鼎 级的资源配套，吸引无数人置业。
近年来，主城区革新的步伐也从未停止，为提升城市形象，相继启动了百二河生态修复工程、棚户区改造、老旧小区改造等多项重大民生工程，还有道路的升级改造等，不断优化居住环境。
主城区繁华的背后，也有着城市发展进程中不可避免的尴尬现状，土地寸 土寸金，开发近乎饱和，导致在售楼盘不多，同时地段的稀缺性，也注定着主城区的房价大部分会高于其他区域，如果想在主城区捡漏还是比较难的。
接下来，我们聚焦到项目身上，聊一聊十堰主城区目前部分在售楼盘的情况。
百强世纪城四期悦境和鸣
产品类型：高层、洋房
目前在售户型：27#楼建面约118-137㎡瞰景华宅
价格：参考均价8700元／㎡
优点：
1、项目位于北京路上，是真正的城央核 心地段，坐拥市民服务中 心、十堰环球港、武当雅阁大酒店、市博物馆、柳林小学、十堰市二中、郧阳中学等十堰最顶 级配套资源，这种优秀的行政、文化、教育、商业配套其它区域根本无法比肩。
2、四期悦境和鸣作为百强世纪城的收官之作，百强集团自然倾注了不少心血，无论是景观还是户型设计都比以前更优秀。
缺点：
无法复制的地段、优秀的产品就注定房价不会低，8700的均价是整个市区同等类型产品里数一数二的，劝退了很多预算有限的置业者，上车门槛有点高。
招商兰溪谷
产品类型：高层
目前在售户型：建面约115-129㎡瞰景高层
价格：参考均价7600元／㎡
优点：
1、项目由央企开发，购房有保障，且已经是准现房，不用担心后期烂尾开发商跑路等问题。
2、地理位置是相当不错的，位于东岳路与中岳路交汇处，出行很方便，无论是到五堰、六堰、三堰、上海路还是到火车站、红卫都有公交线路直达，快速到达十堰各大繁华区域。
3、楼盘周边生活气息浓厚，各项基础生活配套都很完善，项目也自建的有7万方商业综合体“招商花园城”。
4、项目自建的有公立幼儿园，附近小学、初中学校众多。
缺点：
楼盘所在片区属于老旧城区，交通堵塞严重，外部居住环境舒适度不高。
碧桂园·云顶
产品类型：高层
目前在售户型：建面约103-140㎡阔景三房四房
价格：参考均价5800-6200元/㎡
优点：
1、项目由中国top1房企碧桂园集团开发，品 牌房企值得信赖。
2、云顶作为碧桂园集团“星、府、云、天”四大优秀产品系中的“云”系产品，居住舒适度很高。
缺点：
项目虽然处于三堰核心商圈，但是所在的南岳路基本属于城中村，各种生活基础配套不完善，出行不够便利。
香山苑二期
产品类型：高层
目前在售户型：6号楼建面约106-142㎡高层，7号楼建面约107-137㎡高层
价格：参考均价8500元/㎡起
优点：
1、2020年十堰的地王！项目最 大的优点就是地段好，在六堰、五堰、三堰这些主城区最繁华的区域，该项目是唯 一的在售新盘，所以对于很多人来说，楼盘的稀缺性不言而喻。
2、基础生活配套也很完善，对面就是东风总医院，旁边就是人民公园，家门口的公交线路也是能快速抵达十堰各个繁华区域，出行便捷，这种地段的在售楼盘在目前主城区内找不出第二个。
缺点：
1、距离马路太近，楼盘体量不大，绿化率不高，居住舒适度低。
2、8500元/㎡起的房价，对于刚需来说，实在是捉襟见肘。
主城区在售项目虽然不多，但是各有各的优点，大家还是要根据自己的置业需求和实际情况量力而行，后面我们还将陆续对其他各区进行梳理，请大家持续关注。
