土拍作为楼市的晴雨表和试金石，每一场土拍的结果导向都至关重要，而位于城市核心地块的土拍，更是能够影响全年土地市场和楼市发展走向的关键信号！
继2023年9月27日，十堰市自然*源和规划局挂出紫霄大道和发展大道3宗地块以后，9月29日，又发布了2宗地块的拍卖出让信息。位于紫霄大道的十政储出〔2023〕2号地块，和位于重庆路的十政储出〔2022〕8号地块，预计将于2023年10月20日16时，在市公共*源交易*四楼拍卖一室公开拍卖，让我们一起来瞧瞧吧~
1
十政储出〔2023〕2号
地块位置：紫霄大道
规划用途：城镇住宅用地（商业所占比例≤10%）
出让年限：城镇住宅70年，商业40年
土地出让面积：59297㎡
规划容积率：≤2.5
起始总价：24390万元
起始楼面价约为：1645.27元/㎡
该地块儿所在的紫霄大道原名火箭路，2020年1月正式通车，为我市连接中 心城区与武当山机场的首条高规格景观大道。全长5.4公里，贯穿十堰城市西、中、东三大区域，起点北京北路熊家湾转盘，终点接林荫大道，航空路、江苏路延长线、浙江路、林荫大道等主干道纵横交错，奥体中 心、十堰传媒中 心、汉江实验学校、浙江路体育公园等建成*入使用，太和医院七里垭院区（建设中）、浙江路九年一贯制学校（规划中）、十堰大剧院（待建设）、十堰健康步道（即将*入使用）等配套规划......已经成为了近几年十堰发展*迅速的城市重点交通主干道。
不仅如此，此前大火的十堰中央商务区选址也在紫霄大道，十堰市中央商务区总用地面积4.04平方公里，规划以创新智慧孵育城市及产业，以山水本底构建品质生活，打造城市东进引擎、低碳绿色发展示范、数字智慧城市样板。
紫霄大道沿线，在城市发展规划利好的加持下，已经成为了大 牌房企竞相角逐的价*高地，紫霄大道土拍的动向，可以为整个城市的土地市场和楼市提供一个参考。
百万方的生活城邦——大家·十里桃源位于该地块附近，作为该区域的领军国企，大家·十里桃源已经在区域内成为标杆项目，并以高品质的产品和服务赢得了市场的广泛认可，截至目前桃源一期、二期已大美交付，属于实景现房，三期高层暨云栖PLUS宋韵院墅正火*售中！
1
十政储出〔2022〕8号
地块位置：重庆路
规划用途：城镇住宅用地（可配建商业用房所占比例≤10%）
出让年限：城镇住宅70年，商业40年
土地出让面积：1716㎡
规划容积率：≤2.4
起始总价：690万元
起始楼面价约为：1675.4元/㎡
在城市“向东发展”的浪潮奔涌下，重庆路为支撑十堰东部发展，和天津路及林荫大道形成了“井字+环线”快速路网，在道路发展过程中，十堰市自然*源和规划局茅箭分局、茅箭区劳动就业管理局、茅箭区人民法院、消防特警大队、烟草物流*、十堰市运管处、十堰市公交总站、茅箭区人民检察院等10多个市政单位的入驻，重庆路小学搬迁新址...使这条道路成为了集政务、教育、商业、物流、景观、人居于一体的城市综合性大通道。目前道路沿线在售项目有百强生态城、惠泽公园2号、卢浮宫等。
这三宗地块*终结果如何，我们拭目以待！
