今日，央行发布三大重磅新政，中国大规模救市，开始了！
1、个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套房由3.1%下调到2.85%！
今天下午，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自明天2024年 5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率 0.25个百分点，5年以下 (含 5年) 和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.35%和2.85%，5年以下(含 5年) 和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.775%和 3.325%。公积金贷款利率正式进入2字头！
此前，十堰五年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为2.6%，五年期以上首套个人住房公积金贷款利率为3.1%。
第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）为3.025%，5年以上为3.575%。
如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次公积金首套房贷利率降低后，每月月供减少135元，累积30年月供减少4.85万元。
02、降首付！首套房商贷*首付比例调整为不低于15%，二套房商贷*首付比例调整为不低于25%。
通知提出，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款*首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款*首付款比例调整为不低于25%。在此基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款*首付款比例下限。
03、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
通知原文：
中国人民银行发布关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知：
一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。
三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
你觉得这一轮救市潮能促进楼市*暖吗？欢迎留言讨论！
