起拍总价4.27亿元！十堰再度挂牌5宗地块，位于......

在2024年11月28日，十堰市自然*源和城乡建设局再度发布5宗地块拍卖出让公告，这已经本月第四次发布土地出让公告了。

这一连串的拍卖出让活动，无疑是在推动十堰市土地市场的活跃和发展。通过公开拍卖的方式，不仅保证了土地使用的公平性和合理性，也为*者提供了更多的*机会。这种高频次的土地出让活动，无疑将为城市的发展注入新的活力，推动经济的持续发展。

位于天津路的十政储出〔2021〕1号地块，位于朝阳南路的十政储出〔2021〕6号地块，位于花园街与航空路交会处的十政储出〔2023〕20号地块，位于龙门五路的十政储出〔2024〕15号地块，位于发展大道的十政储出〔2024〕17号地块预计将于2024年12月18日16时，在市公共*源交易*四楼拍卖一室公开拍卖，让我们一起来瞧瞧吧~ 

地块位置：天津路

规划用途：城镇住宅用地（商业所占比例≤10%）

出让年限：城镇住宅70年，商业40年

土地出让面积：34375㎡

规划容积率：≤2.2

起始总价：11630万元

起始楼面价约为：1537.89元/㎡

在2024年十堰推介地块中从可以看到区块十八地块面积为51亩，与这该宗地块的面积相仿（由于地块附件信息暂没出现，具体以实际为主）。

该地块位于天津路棉花沟，规划用途为城镇住宅、商业用地。地块与天津路连接，交通便利，周边教育、医疗、购物等公共服务配套完善，环境优美，具有极大的开发价*和*。

区域内交通、医疗、教育、超市、银行、酒店等生活配套一应俱全。

目前地块附近在售楼盘项目有：德润华府、太学府、楚天都市熙园、津遇光华、泰山绿谷二期·鉴山等楼盘，均为市场上的近年来热门楼盘。

新房企进驻，带来全新人居产品，带动区域发展的同时，也让购房者分外关注未来新盘房价将如何变动，大家拭目以待吧！

地块位置：朝阳南路

规划用途：商业服务业用地

出让年限：40年

土地出让面积：60492㎡

规划容积率：≤0.9

起始总价：11165万元

起始楼面价约为：838.95元/㎡

该地块位于朝阳南路，规划用途明确为商业服务业用地，这意味着朝阳南路区域很可能会迎来一所全新的商业配套，预计将极大的带动周边商业、服务业的发展，进一步促进该地区的经济繁荣与活力。

地块周边拥有丰富的教育医疗*源，人民小学及其附属校区、市实验中学及其附属校区、十堰外国语学校、十堰市太和医院、十堰市人民医院等，这些学校和医疗配套为该地区提供了优质的教育环境，为居民的子女教育提供了良好的保障。

此外，朝阳南路作为主城区，目前在售的项目仅有碧桂园·云顶，周边新盘近两年也如雨后春笋般出现，例如：和瑞·雲著、泰尚·山水居项目。和瑞·雲著通过其开创性地以双庭院+双阳台的设计理念，为主城人居带来新的突破，该项目营销*即将于12月1日盛大开放，敬请期待！

地块位置：花园街与航空路交会处

规划用途：城镇住宅用地（商业所占比例≤10%）

出让年限：城镇住宅70年，商业40年

土地出让面积：36203㎡

规划容积率：≤2.2

起始总价：9730万元

起始楼面价约为：1221.64元/㎡

该地块早已于2023年2次挂拍最终以2次流拍告终，此次时隔1年该地块就再次被挂出，让我们一起*顾一下该地详细信息。

在2024年十堰推介地块中从可以看到区块二十六地块面积为54.3亩，与这该宗地块的面积相仿，该地块位于经济技术开发区花园街片区花园街与航空路交会处。

规划用途为城镇住宅、商业用地。该地块与航空路、龙门大道接壤，紧临东风国际学校、龙门*中学、汉江技师学院，交通便利，配套设施完善，*潜力巨大。

地块位置：龙门五路

规划用途：城镇住宅用地（商业所占比例≤10%）

出让年限：城镇住宅70年，商业40年

土地出让面积：4771㎡

规划容积率：≤2.2

起始总价：1300万元

起始楼面价约为：1238.54元/㎡

该地块位于龙门五路，从该地块的地理位置来看，周边教育配套*源十分丰富，有东风国际学校、柯家小学、湖北汉江技师学院再加上项目自建配套幼儿园，坐享从幼儿园到高中一站式教育*源配套。但是项目周边公交线路较少，坐车不太方便，大型商超，医院等基础生活配套也比较稀缺。

周边在售楼盘有茂达花园，均价在4500元/㎡左右，新盘有龙门·景星、东方·美境项目等项目。可以猜想到，未来项目价格也不会高，该项目整体来说，未来居住舒适度还算不错，教育*源配套也很完善，有意向的置业者不妨关注一下。

地块位置：发展大道

规划用途：城镇住宅用地（商业所占比例≤10%）

出让年限：城镇住宅70年，商业40年

土地出让面积：27036㎡

规划容积率：≤2.2

起始总价：8890万元

起始楼面价约为：1494.64元/㎡

从该地块的地理位置来看，位于横贯东西，十堰城区近年来里程最长、档次*的黄金“一号路”——发展大道，几乎横贯十堰东西。

教育配套方面，有东风高中、车城高中、张湾区实验中学、国瑞中小学、汉江路*小学、四方新城自建5500平米A+自然教育学前院等多所名校环伺，从幼儿园到高中，享受一站式教育配套*源，孩子上学十分方便。

紧邻十堰主城区万亩天然氧吧“四方山生态公园“，正在建设中的4500亩水上乐园“欢乐世界”也在发展大道，十分宜居，环境优雅，生活便利。