十房网讯 记者 杜晓燕 报道：“经济适用房买不到，商品房买不起，更住不上廉租房，我们‘夹心层’两头都靠不上。”作为社会“夹心层”的中等收入群体是否该纳入保障房体系？近日，在十房网发起的名为“中等收入可住保障房?”的话题PK中，众多网友表达了自己的观点。
十房网话题PK结果
【观点PK】
正方： 可行，可以解决夹心层的住房问题
十房网友：现在的房价已经成了国民的民生问题了，今天的房价日渐攀高，让大部分的“中等收入群体”难以接受，要不连普通的“住”都成为一种奢侈品，那中国就更别谈什么实现远大的“共产主义社会”了，呵呵。支持将将“中等收入群体”纳入政府主导保障性住房供给体系，真正的为人民办事实，别让两极分化成为社会发展趋势。...
十房网友：我们是80后的典型一代!上有老下有小,再加上房价张的离谱,孩子的学前教育又是高啊...所以同意保障型住房,就跟我们的父辈有福利房一样!!!... ...
十房网友：保障的难道不是中等收入人群？？难道要保障高收入人群。。。高收入有钱，低收入有政府，中等收入只有自己。。。...
观点分析：在绝大多数居民被推进住房市场的情况下，对城乡低保户、低收入人群提供廉租房保障固然重要，但中等收入人群的住房负担同样不容忽视。他们的数量比低保户和低收入人群更庞大，对社会的稳定和发展更具有基础性意义。《中国青年报》的一份调查表明，“中等收入人群已成高房价*大受害者”。
可以说，城市中等收入者是一个城市经济发展的中坚力量，也是一个城市经济发展*为活跃、*有创造性的阶层及整个社会稳定的基础。如果他们的住房问题不能够妥善解决，那么不仅严重阻碍中国中产阶级的形成和发展，而且会削弱这个城市的竞争力。因此，我们的房地产市场政策在充分考虑了低收入民众的住房困难外，也要全面考虑整个房地产市场如何让绝大多数民众有能力进入房地产市场。
由于房地产本身的特性，房地产政策应是全民性的。在这个意义上，房地产政策也要兼顾中等收入居民的住房问题，如果不是这样，在解决了少数城市低收入居民的住房问题后，实际上作为核心和主体的城市中等收入居民住房问题还是没有解决，反而容易放松对房地产市场的监管，房地产市场成为少数人暴利的市场，那就可能把简单的房地产问题复杂化了。
反方： 不可行，中等收入群体难以界定
十房网友：中等收入群体是有能力买房的，可能有点吃力，但如果解决他们的住房，会造成通货膨胀，穷人仍然会穷；...
十房网友：如果中等收入阶层住了保障房，那些低等收入者怎么办！...
观点分析：按照国家之前出台的政策，中低收入人群均进入到保障范围，但在现实中并没有实现，也不具备可操作性。把中等收入群体也纳入具有准公共系统的住房保障体系，实际上是政府干预的错位和越位问题。这部分需求完全可以借助市场加以满足。其次，从操作层面上，若把中等收入群体也纳入政府主导保障性住房供给体系，严格地说是中国房改的一次历史性倒退。扩大政府保障性住房体系将打破现有房市的生态格局，破坏了房市已有的市场化格局，另一方面加重了政府的公共支出负担。
那么，究竟如何解决中等收入者的住房问题呢？根本出路在于，加大房地产市场管理，加大土地管理，打击投机、限制**、鼓励自住需求，切实使房价回归理性，回归到中等收入者能够在商品房市场买起自己适用、中意的住房。另一方面，大幅度提高中等收入阶层的比例，大幅度提高中产阶级的收入水平，切实建立橄榄型收入分配结构，坚决防止出现V字型收入结构情况(低收入和高收入者两头大，中等收入者中间小)，缩小收入房价比。
总之，把中等收入者纳入保障房体系不能从根本上解决这部分群体的住房问题，解决中等收入者住房问题根本出路在于，建立一个健康、理性、价格合理的商品房市场，大幅度增加收入水平。
