十房网讯 国务院发出关于坚决遏制部分城市房价过快上涨通知：商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。
通知指出，各地区、各有关部门必须采取坚决的措施，遏制房价过快上涨，促进民生改善和经济发展。对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的，要追究责任。
为严格限制各种名目的炒房和投机性购房，通知还规定，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。
武汉市房管局相关负责人表示，目前武汉房地产市场总体平稳，是否属于“价格过高、上涨过快、供应紧张的地区”，有待上级部门*终认定。另外，从通知内容上看，是否暂停发放3套及以上住房贷款，由商业银行根据风险状况确定，政府部门是否参与、如何参与，都还有待进一步明确。
众多业内人士认为，暂停第3套及以上住房贷款，是一个釜底抽薪的非常举措，将遏制不合理住房需求，此举再次显示了中央遏制房价过快上涨的巨大决心，进一步增加了房价回调的可能。武汉如果实施，房价很有可能迎来新拐点。此外，新规定大幅提高了异地炒房的门槛，将把包括“温州炒房团”在内的大部分外地炒房人赶出武汉。
但也有开发商指出，新措施实施前提条件多，操作起来并不容易。相比沿海一线城市，武汉房价并不算高，很可能不在实施范围之内。
