十房网讯 记者 杨露露 报道：记者近日从十堰市房管局房地产监管大队获悉，今年以来，随着房地产不断升温，有关房地产方面的投诉骤然增多。从今年年初到六月底，房地产监管大队接到各类投诉121件，相关部门转批38件，成为民生投诉*主要焦点之一。
据统计，在房产类投诉中，不按时办理产权证的投诉就有91件，占整个总投诉案件比例的91%。此外，交房延迟，房屋质量（漏水、墙体开裂），房屋面积缩水等问题也占有一定比例。房产类投诉，排在汽车、医疗、教育等投诉之上，说明市民对购房时出现的问题越来越关注。根据案件投诉的性质和市场调查分析来看，在去年元至六月我市各类房地产投诉是69起，而今年同期就达到了160起，翻了两倍还多。
在市房管局房地产监察大队登记的投诉记录上记者看到，市民投诉的房地产公司涉及到市内众多的房地产公司，很多业主交房入住都快三年了，但房产证还是迟迟办不下来。
根据中华人民共和国城镇国有土地使用权和转让权暂行条例的规定，土地使用者因当在签订土地使用权出让合同60日内，支付全部土地出让金。少数开发商在签订土地出让合同后，取得了用地通知书，但不能按规定时间支付土地出让金，不能及时取得土地证。规划手续不全，开发商经营不善，企业倒闭等，也是导致业主逾期办不到房产证的原因之一。
为何房产证这么难办呢？
市房管局房地产监察大队工作人员余世龙告诉记者，一次审批多期开发的这个情况，首期的业主入住了等待二期，那么等待二期的时候，这个监管的相关部门验收的时候要整体验收。
开发建设单位的房地产开发项目，在施工过程中，发包方与中标单位签订“阴阳”施工合同发生经济纠纷造成工程不能按时，验收也将会影响到产权证得按时办理。而且购房者在购买商品房时，还要提交有关材料，如果不能及时提供也会造成产权证无法办理到位。
小编支招：产权证久拖不办，购房者可以到房管局去查所购房屋的备案情况，看看开发商是否已把现有房屋向银行抵押了，如果查出了问题就可以立即投诉。另外按照相关规定，交房后90天之内就应该为购房者办理完产权手续，如果通过协商不能解决，可以向法院起诉。
