十房网讯（观点地产网）报道：昨日，中国奥园地产集团股份有限公司发布公告称，于2009年7月6日，公司全资附属公司与世纪协润订立买卖协议，后者向奥园出售世纪协润41.33%已发行股本，代价为人民币370,000,000元等值港元，根据买卖协议，王氏将保证卖方及世纪协润妥为如期履行彼等各自于该等协议项下一切责任。
公告还显示，奥园、世纪协润与王氏订立贷款协议，据此，买方奥园同意向世纪协润授出一笔人民币460,000,000元等值港元之固定两年期贷款，按年利率7厘计息。世纪协润须于*终到期日偿还相当于本金及应计利息之未偿还金额。该贷款将主要用作拨付世纪协润就62%转让应付出让方之代价。根据贷款协议，王氏将保证世纪协润妥为如期履行其于贷款协议项下一切责任。
资料显示，世纪协润持有北京王府世纪发展有限公司90％股权，而王府则持有项目公司北京耀辉置业38％股权。耀辉置业**业务为收购及发展一幅位于北京市朝阳区西大望路与建国路交汇东南角、总建筑面积约24.76万平方米之土地，作住宅用途之使用年期为70年，而作商业用途之使用年期为40年。
根据协议，买卖协议完成时，奥园将向卖方世纪协润支付人民币290,000,000元等值港元，紧随收购及垫款完成后，买方及卖方将成为合营伙伴，此外，世纪协润将进行公司重组，重组后世纪协润将增持其于项目公司的股权。
