十房网讯（搜房网）报道：在前海某项目售楼处，项目销售人员透露，新加推的单位中有将近一半被小制造业老板收入囊中。分析人士认为，近期的市场状况说明，产业资金**楼市的现象有所增加，由于实体经济没有得到根本好转，制造业企业把资金投入楼市将加剧楼市泡沫的形成，风险令人担忧。
制造业小老板买楼疯狂
上个周末，位于前海的某项目推出一批新单位。上周日，记者来到该项目售楼现场，在随机采访了六七位看楼者后发现，这些人中绝大部分是**客。
据项目销售人员张小姐介绍，项目在周末两天一共接待了两批大宗购买的**者。“其中一批人买了11套，另外一批人买了20多套，有一个人甚至一口气买了7套。”张小姐称。
据了解，该项目此次所推单位是户型面积约为139～180平方米的3～4房，开盘均价为1.35万元/平方米。张小姐表示，上述**客买的绝大部分为139平方米的三房，而此次新加推的三房单位一共仅60余套。根据张小姐的描述，我们不难发现，炒家至少占据购买比例的一半。
按照规律，中小户型以及豪宅向来是**客的偏爱，他们对超过100平方米的中大户型很少涉足。然而，这批炒家似乎不管这些。
那么，这批炒家究竟是些什么人？对此，张小姐给出了答案：“他们中绝大部分都是中小制造业企业老板。”张小姐称，由于目前制造业低迷，投入产出低，很多小老板宁愿把资金投入相对更为保值的楼市。
楼市泡沫或将加剧形成
实际上，制造业企业主**楼市并非仅限于上述项目，也并非今年才有。“现在不仅是新开盘项目，一些二手楼、商铺和写字楼同样也是这些人的目标。” 一位不愿透露姓名的开发商负责人表示，实际上，在2007年同样也有大量的中小制造业老板把生产周转资金投入楼市、股市。
对此现象，著名的经济学家郎咸平日前在深圳做演讲时曾表示，部分制造业的资金流入股市、楼市，再加上银行信贷资金的助推，使国内股市、楼市出现新的泡沫。
郎咸平认为，受汇率、成本、劳动合同法、出口退税、宏观经济变化等环境影响，中国的制造业仍没有走出困境。
“由于制造业仍不景气，加上目前的实体经济没有得到根本好转，而企业主却把资金投入楼市，这必将继续加剧楼市泡沫的放大，其中的风险更是令人担忧。”上述开发商负责人称。
