本周，楼市延续前期上涨趋势，整体均价5704元/平，同比上周涨73元/平。个盘中，共10楼盘涨价，涨价楼盘数与近几期持平，但涨幅明显趋缓。
10涨价楼盘中，有一半楼盘均价上涨100元/平，而在8月第二周，共14楼盘涨价，均价上涨百元的楼盘仅3个，多数楼盘均价上涨在200元/平或更高，其中1楼盘甚至上演“千元跳”。
“楼价确实涨到了一个高度，目前追涨的心理或许会在短时间内让部分购房者涌入楼市，但如果这种状态持续时间过长，过高的房价会逼退购房者，也难保国家不出台政策。”武昌中心区某楼盘负责人说。
在连续上涨的楼市面前，多数开发商开始越来越表现出担忧。据统计，目前我市万元楼盘已达到20多个，部分楼盘如融侨华府、金地·国际花园、复地东湖国际、武汉天地等楼盘的均价已超过2007年*高峰值。
“目前市场已到一个临界点，涨幅趋缓也在情理之中，”汉口中心区某楼盘负责人说。据他介绍，今年的楼市和2007年表面上有些相似之处，但实际上完全不同，2007年太过于疯狂，不论片区、楼盘，随行就市盲目上涨的状态比比皆是。但今年开发商调价比较谨慎，对后市并非太自信，他们会紧跟市场脚步，以快速出量为主。
