十房网讯 房价看涨 老婆卖房老公要毁约
房价涨涨落落，让人看不明白，看不明白是非也就多了起来。身为A房产中介公司的“当家人”，陈某将妻子名下的一套房屋挂靠至中介处欲转售，岂料，妻子在没有和丈夫协商好的情况下，就将这套房屋卖给了熟人。事后，丈夫欲毁约索回房子。买家却执意不愿退让，认为卖家是因为*近房价涨了想毁约，没“职业道德”。事情到底怎么样呢？
交完首付 房主却不卖了
郭先生一家三口住在杏林文达路，房子住得略显拥挤。3月份，在杏林文达路A房产中介公司，郭先生挑中了杏林牡丹园一套115平方米的房屋，售价为55万元。
凑巧的是，郭先生和A房产中介公司老板的妻子小金（化名）是老乡。3月15日，郭先生和小金谈妥价钱，并签订了一份买卖房屋协议。之后，郭先生支付了购房首付款218000元 （含定金1万元），双方还约定：若甲方（小金）毁约，应通知乙方（郭先生），并自毁约之日起，3日内退还乙方所支付的购房款，同时，甲方向乙方支付相当于双倍定金的违约金。
岂料，直至5月底，小金才突然告知郭先生：丈夫不打算卖房了，不过，他们愿意赔付违约金。这下，郭先生可不愿意了：谈好的交易，怎可随便“变脸”呢？
按照郭先生的说法：小金丈夫陈先生觉得房子卖便宜了，所以，他们宁愿赔付违约金，也不愿将房屋出售。
如果出“高价”还可以谈？
郭先生说，如果屋主换作其他人也就罢了，可是，陈先生作为房产中介人士，只因看好房价会上涨就故意违约，这显得很没有职业道德。
对于郭先生的质疑，这家A房产中介公司负责人陈先生予以否认。陈先生说，这套房屋挂靠在中介已快3年了，一直没卖出去，其中有一个很重要的原因：自己早已将这套房屋捆绑抵押至银行，倘若转售这套房屋，交易程序会较为繁琐，这种麻烦“实在不必要”。
事先就知道交易程序会较为“麻烦”，那么，作为屋主，为何还要将这套房屋挂靠在中介信息处并标注为转售呢？对此，陈先生也承认：如果买方出“高价”，相比起这点麻烦，“这笔买卖还是比较划算的”。
如今，对于陈先生夫妇提出的退还购房首付，以及赔付违约金一事，郭先生语气很坚决：如果对方执意要违约，他将通过法律途径“讨”回这套房子。
据悉，郭先生已开始着手整理相关材料，准备将对方诉诸法院。
