十房网讯 记者 李玲玲 报道：人民路上房价一直居高不下，北京路上的房价越炒越高，朝阳路上的好房越来越少……“攒钱的速度永远赶不上涨价的速度”，随着十堰房价的一路攀升，“80后购买群”开始把目光投向次中心置业圈。比如，以武当大道为中心的顾家岗置业圈，以车城西路为中心的红卫置业圈，以车站路为中心的火车站置业圈，以及以汉江路为中心的东风置业圈等。
图为资料图
选择次商业圈降低生活成本
“买房要买城市繁华地段，买房要买大宅一次性到位。”这是热播剧《蜗居》中女主角海萍的择房观。要强的海萍并没有考虑家庭实际情况，“逞能”在繁华段买房，*后连累了亲友导致家庭悲剧的发生。
的确在中心城区置业，能够更大限度地享受生活的便捷与精彩。因此，不少置业者很容易就陷入“地段论”之中。他们在中心城区拥有一套让同龄人艳羡的住房。但他们是勒紧裤腰带，压缩生活娱乐空间。工作上不敢有丝毫懈怠，以免被扣钱；每月工资还没捂热就得贡献给银行；房贷成了生活的重心，生活品质直线下降。
在次商业圈置业，一方面能够降低买房成本，让自己早点摆脱房奴的命运；另一方面，从**的角度来讲，次商业圈未来交通好的楼盘，升值空间可能会大于市中心楼盘。与中心城区房子相比，目前，次商业圈的房子还有很多不足，但随着大交通体系和各种配套的完善，日后的生活肯定会更为舒适便捷。因此，对于选房，置业者应该有一个长远的眼光，将目光更多地集结到交通较完善的次商业圈楼盘中。
政策推动次中心商业圈发展
十堰城市发展的方向被政府部门定义为“东拓、西进、南控、北跨”，毫无疑问这八字方针推动了次中心商业圈的发展。
目前武当大道为中心的顾家岗置业圈发展*为明显，“两条大道、两个广场”给该区注入了新活力。连接北京路、重庆路与市中心的上海路经过了一年多的紧张施工开通在即；打造“商贸服务与居住区域”的林荫大道也已经开始动工，它的建成必将推动东部新城以房地产业为主体的现代服务业的快速发展，加快我市中心商业区东扩步伐。顾家岗次商业圈的生活配套也在不断地的升级，已经建成的赛武当广场，将为重庆路、武当路周边的居民创造了一个温馨、和谐的人文景观；而与之相邻的外滩广场建成后，将集防洪、景观、旅游、休闲、健身于一体，以绿色为基调、亲水为主题的生态广场，为美丽的东城未来添上浓墨重彩的一笔。另外武商量贩、人民商场等大型购物商场相继落户，使东城的宜居指数不断上升。
“打造区域性中心城市”是十堰市近年来的工作重点。四大次商业圈跟着政策逐步发展，公共设施建设越来越完善，周边的生活配套越来齐全。可以说，有了政策的支持次商业圈就是一只潜力股，升值空间较大。而对购房者来说，**居住两相宜。
次商业圈房产开发火热
有了政策的支持，四大次商业的发展指日可待。所以，近年来开发商也把目光转向了此商业区圈。次商业圈的楼盘如雨后春笋般的“冒”出来。
据记者了解，火车站置业圈目前拥有上林苑、堰南•雅安居及仁诚•星座等项目。上林苑现在是尾盘销售，均价2850元/平方米；堰南•雅安居也是尾盘销售，预计*高价为2600元/平方米；仁诚星座将分三期开发，一期于12月18日开盘，起价是2888元/平方米。
顾家岗置业圈则包括美地天城、名城港湾、宏景华庭、东城晶典、赛武当•上东金邸、冠城一品等项目。赛武当•上东金邸均价2600元/平方米、冠城一品均价1900元/平方米、宏景华庭起价2538元/平方米。美地天城、名城港湾、东城晶典尚未开盘。其中东城晶典被誉为重庆路上的**盘，名城港湾是该区域内规模*大的楼盘，所以这两大楼盘将会是顾家岗置业圈的一大亮点。
红卫置业圈内近年来楼盘开发众多，房价也是次商业圈内*高的。但目前在售的楼盘仅有5个盘：丹桂嘉苑、彤阳雅苑、天顺·凯旋、吉康花园、和昌·好景湾、阳光·蓝山郡。丹桂嘉苑均价2750元/平方米；彤阳雅苑一期售空，二期两栋楼也将于近期开盘；天顺·凯旋正在热销中，*高价2900元/平方米；吉康花园均价2300元/平方米；和昌·好景湾均价3828元/平方米；阳光·蓝山郡均价3300元/平方米。
东风置业圈目前在售的仅有宏石锦域。宏石锦域*高价2500元/M²，仅剩三套房源。据了解，东风置业圈地段成熟，到市中心坐公交车只需10分钟左右；配套完善，商场、广场、银行应有尽有。宏石锦域的热销也足以证明东风置业圈是一片沃土。
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