二手房优惠政策取消 15年以上难办二手房贷

    十房网讯 明年二手房免营业税优惠政策将取消，使得其成交量激增。不过，武昌市民吕先生发现，想给房龄在15年以上的二手房办贷款，很难。

    吕先生告诉记者，他看中的二手房是1992年的。自己初次买房，原以为办贷款很容易。没想到房产中介告诉他，江城几乎所有银行对房龄在15年以上的住房“不感冒”，让吕先生自己想办法。吕先生跑了几家银行接连碰壁：有的银行干脆不贷，愿意贷的银行也表示只能贷五成。

    民生银行武汉分行个贷部人士透露，我国商品房市场是*近十几年走向成熟的，而15年以上的房子较旧，如房型不合理、功能落后、无停车场等，不太符合现代人的居住需求。此外，老房子在权属方面也易出纠纷。一旦贷款人无法正常还款，银行也难以处置。因此，银行纷纷将其拒之门外。

    这位人士提醒，市民若想买这种房子，*好找已结清贷款房产的亲友担保，获得贷款的几率会增大。