十房网讯 徐绍史:强化与银监会证监会协调联动 防范地产金融风险
据《上海证券报》报道 1月28日，国土资源部部长徐绍史在全国国土资源工作会议上表示，国土部将加强房地产市场土地供应调控，正在研究部署一项旨在打击囤地炒地等违规行为的专项行动。国土部还将加强与证监会和银监会的协调联动，以控制房地产可能引发的系统金融风险。
将提高中小户型供地比例
徐绍史指出，今年国土部重点要做好7项工作，其中重要一项便是，“加强房地产市场土地供应调控，促进房地产产业平稳健康发展。”他强调：“国务院从去年底到今年初，已经连续出台了一系列调控政策，我们一定要坚定不移地贯彻落实。”
徐绍史表示，国土部将加快编制2010-2011年的保障性住房用地计划，进一步调整目前的供地结构，提高中低价位、中小户型的供地比例，严格限制低密度大户型的供地。同时，要加强土地供应开发的管理，完善土地出让招牌挂制度，探索土地出让的预申请制度和土地出让的综合评交办法，严格土地出让合同和划拨决定书的管理，开展出让合同专项整治，加大闲置土地的处理力度。“实际开发利用土地情况以及闲置土地的处理等动态信息要及时公布，以强化社会对房地产用地开发利用情况进行监督。”徐绍史说。
房企上市或有更细致标准
徐绍史还特别强调，要继续做好与银监会和证监会的信息共享与协调联动，以防范房地产可能引发的系统性金融风险。
“去年一年国土部参与宏观调控*明显的进展是与银监会和证监会建立了信息共享、建立了土地和土地资产的审核机制。我们帮助银监会审核土地抵押贷款的准入，帮助证监会审核土地资产融资的准入，这是参与宏观调控很大的一件事情。”徐绍史表示，今年应要将这一协调联动机制拓展强化。
实际上，去年9月开始，证监会有关部门在房地产企业融资审核之前设了一道程序，即征求国土部、住建部等主管部门的意见。此后，业内有消息称，证监会正联合国土资源部等拟订上市公司募集资金管理新政，其内容可能包括加强多部委沟通和协调联动，以及确定更为明确、细致的审核标准。
更为重要的是，此前记者已**获悉，国土部正配合证监会对部分申请IPO和再融资房地产企业中的25个涉嫌违规用地项目进行清查，预示着这一机制进一步强化的趋势已经非常明显。
